''Schöner Wohnen'' Bungalow in Mönchengladbach-Holt

447.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8776210 Objektnummer: 7427

Preise & Kosten

Kaufpreis 447.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3.57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 390 m²
Zimmer 4
Baujahr 1972
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-12-08
Endenergiebedarf 96.5
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In dieses außergewöhnliche, teilunterkellerte Haus mit Alarmanlage und Garage können Sie sofort einziehen. Eine Wohnform, die heute gefragter ist denn je. Dieser sehr helle, große Bungalow aus 1972, hat eine Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 110m², mit interessantem Grundriss und befindet sich auf einem ca. 390m² großen Grundstück. Garage mit elektr. Tor. Die Raumaufteilung ist großzügig, teilweise offen gestaltet. Sehr schönes Entrée mit eingebautem Dielenschrank und Gäste-WC. Vom ca. 49m² großen, durch bodentiefe Fensterflächen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnzimmer (Stabparkett) mit Essbereich blickt man in den schönen nicht einsehbaren Garten (Süd-West-Lage). Praktischerweise liegt die neue Einbauküche (verhandelbar) zum Essbereich hin. Die vorgelagerte große Terrasse mit Glasdach und elektr. Markise lädt zum Relaxen oder geselligem Beisammensein ein. Verlängern Sie den Sommer. Der Flur zu den 3 Schlafzimmern ist vom Wohnbereich getrennt. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer verbunden. Das neue Bad mit Fenster hat eine große begehbare Dusche.
Kellerzugang auch durch eine Kelleraußentreppe – mit Glasdach - zum Garten. Mehrere Kellerräume – komplett gefliest, Hauswirtschaftsraum. Gaszentralheizung aus 2023 mit Warmwasser. Kunststoff-Isolierfenster, elektr. Rollläden.
Eine besondere und seltene Gelegenheit, die so schnell nicht wiederkommt. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung.

Ausstattung

 
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
- Alarmanlage
- Garage mit elektr. Tor
- Gaszentralheizung 2023/Warmwasser
- Kunststoffisolierfenster
- elektr. Rollläden
- Terrasse/Glasdach
- großer S/W-Garten
- Keller mit Hauswirtschaftsraum

Objektstandort

41069 Mönchengladbach

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich mit allen Annehmlichkeiten in einem harmonischen Wohnumfeld, umgeben von Einfamilien-Häusern und in nachgefragter Lage von Mönchengladbach-Holt. Gute Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

G. Obrock Immobilien-u. Finanzierungsvermittlung GmbH
Viersener Str. 48
41061 Mönchengladbach

Kontakt

Telefon 02161-24759-0
Fax 02161-24759-20
Website www.obrock.de

Ansprechpartner/in

Rainer Rosenfeldt
Weitere Anbieterdaten