Einfamilienhaus vom Allerfeinsten

729.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8775813 Objektnummer: 791975
Aussen 2
Aussen 1
Eingang
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
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Bad
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Aussen 3
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Preise & Kosten

Kaufpreis 729.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 185 m²
Grundstücksfläche 1.010 m²
Zimmer 6
Baujahr 2020
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 22. 01. 2021
Baujahr (laut Energieausweis) 2020
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 9.9
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Diese noch junge Immobilie überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss. Über den geräumigen Eingangsbereich erreicht man den Lebensmittelpunkt des Hauses. Viel Sonnenlicht durchdringt den kompletten Wohn-/Essbereich über Glasfronten in Richtung Süden, Osten und Westen.
Familiäres Miteinander wird hier großgeschrieben. Das gesamte Erdgeschoss ist von einer riesigen und fast komplett überdachten Terrasse umgeben. Im Dachgeschoss sind dann noch vier Schlafzimmer und ein besonders elegantes Bad untergebracht. Alle Räume, inklusive des Flurs, sind nach oben offen. Gerade deshalb und durch die Schrägen entsteht ein ganz besonderer Flair.
Direkt neben dem Haus steht die voll unterkellerte, extra große Doppelgarage.
Gartenliebhaber werden von der aufwendig angelegten aber dennoch zu bewältigenden Anlage begeistert sein. Da das komplette Grundstück eingezäunt ist, können Sie Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben und Ihrem vierbeinigen Liebling entsprechend viel Auslauf bieten.
Bei dieser Immobilie erwarten Sie noch weitere Highlights.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen
* UG: nur die übergroße Doppelgarage ist unterkellert,
ein Vorratskeller, ein Lagerraum und der Technikraum
* EG: Eingangsbereich mit behindertengerechtem Bad nördlich,
Speisekammer mit Zugang zur Garage, Küche mit
Morgensonne offen zum Wohn-/Essbereich mit zwei
Glasschiebetüren nach Süden und Westen hin zur
Rundum-Terrasse
* DG: Schlafzimmer mit Ankleide voll nördlich, zwei Kinderzimmer
voll südlich, eine kleine Kammer für Übernachtungsgäste,
geräumiges Bad mit Morgensonne



Sonstige Informationen

* Alu-/Kunststofffenster, 3-fach verglast
* 10 kW Photovoltaikanlage
* Werkstatt in der unterkellerten Garage
* Smart Home mit KNX-System
* komplett eingezäunter Garten
* zwei Glasschiebeelemente im Wohn-/Essbereich
* Wäscheabwurfschacht
* riesige Dachvorsprünge (bis ca. 4 m)
* gemauerter Kamin im Wohnzimmer

Objektstandort

89561 Dischingen

Lage des Objektes

Dunstelkingen (schwäbisch: Dooschdlkenga) mit dem Weiler Hofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Dischingen im Landkreis Heidenheim. Bis 1974 war Dunstelkingen eine eigenständige Gemeinde.
Der Ort liegt nordöstlich von Dischingen, auf der Ries-Alb, einer Hochfläche der Ost-Alb.

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Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

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Telefon 07348/40 740-0
Fax 07348/40 740-20
Website www.garant-immo.de

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