(R)eserviert!Hochwertige gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Traumlage

Die Wohnung in Kassel befindet sich im Stadtteil Wehlheiden, westlich der Kasseler Innenstadt.
Es handelt sich um eine ruhige Wohnstraße / Stichstraße mit Blick ins Grüne, die durch eine Mischung aus mehrstöckigen Wohnhäusern und Einfamilienhäusern geprägt ist.
Die Straße liegt in einem gut erschlossenen Stadtgebiet, das sowohl von öffentlichen Verkehrsmitteln als auch von wichtigen Straßenverbindungen umgeben ist.
Die Straßenbahnlinien 1, 3, 7 sowie die Buslinien 12, 13 und 25 verkehren in unmittelbarer Nähe.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich am Kirchweg, nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Der ICE Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und nationalen Zugverkehr.
Die Anbindung an den Bahnhof kann sowohl zu Fuß als auch per Bus oder Straßenbahn leicht erfolgen.
Die Straße mündet in der Kohlenstraße, eine der Hauptverkehrsadern Kassels.
Über diese erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt und die A49, die Kassel mit dem überregionalen Autobahnnetz (A44 und A7) verbindet.
Weitere Parkplätze sind in der Straße umfangreich öffentlich an den Straßenrändern vorhanden.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Supermärkte (REWE, EDEKA) und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Vor allem entlang der Kohlenstr / Wilhelmshöher Allee finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte.
Das Einkaufszentrum dez Kassel, das etwa 10 Autominuten entfernt liegt, bietet eine größere Auswahl an Geschäften für Kleidung, Elektronik und Haushaltwaren.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Die Universität Kassel ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und etwa 2 Kilometer entfernt.
Die Karlsaue, ein großer Park in Kassel, liegt etwa 2 Kilometer östlich der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.
Weitere Grünflächen wie der Goethepark und der Park Schönfeld sind ebenfalls in der Nähe und gut erreichbar.
Sportanlagen und Fitnessstudios finden sich in der Umgebung, z.B. das Sportzentrum Auepark oder private Fitnessstudios entlang der Kohlenstr / Wilhelmshöher Allee.
Mehrere Arztpraxen (Allgemeinmediziner, Fachärzte) sowie Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.
Im Umkreis von 2km befinden sich mehrere Krankenhäuser.
Darüber hinaus gibt es in Kassel ein breites Angebot an Fachkliniken und medizinischen Einrichtungen.
Die Wohneinheit in Kassel liegt in einer gut erschlossenen, urbanen Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wichtigen Straßenverbindungen und einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern.
Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Naherholungsgebieten sowie einer breiten Palette von Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Gleichzeitig glänzt die Wohnung mit einer zentralen aber dennoch sehr ruhigen naturnahen Wohnlage.