Bauernhaus mit Einliegerwohnung für eine größere Familie
189.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8768075
Objektnummer: 6810#ASPzv
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Küche EG
Küche, Speisekammer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppe
Bad OG
HWR OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
OG
OG
Kaminofen
Grundstück, Garagen
Grundstück
Hausansicht
EG
OG
Flurkarte
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 968 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 09. 2024 |
| Gültig bis | 23.09.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 94.8 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Ein altes Bauerhaus , umgebaut für Wohnzwecke mit Einliegerwohnung und Garagen in der Dorfstraße in Haselund.
Im Erdgeschoss sind Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und der hintere Teil als Abstellfläche plus weitere Abstellräume.
Über die Geschosstreppe erreichen Sie das ausgebaute Obergeschoss mit Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Duschbad und Bodenraum.
Im Erdgeschoss sind Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und der hintere Teil als Abstellfläche plus weitere Abstellräume.
Über die Geschosstreppe erreichen Sie das ausgebaute Obergeschoss mit Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Duschbad und Bodenraum.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen |
| Garage/Stellplätze | 3 |
Das ehemalige Bauergehöft wurde mit einer neuen Dachkonstruktion geändert und mit Zinkblech gedeckt.
Die Räumlichkeiten wurden später angepasst in zwei Wohneinheiten.
Der obere Teil war in Eigennutz und der untere Teil war vermietet. Das Haus ist jetzt frei und kann sofort übernommen werden.
Das Haus wird Nachtspeicherheizung erwärmt.
In den Räumen sind Bodenfliesen, Parkett, Teppichware und Laminat verlegt.
Haustüren und Treppe aus Holz, Fenster sind Holzfenster doppelverglast.
Ein Kaminofen im EG sorgt für die gemütliche und sparsame Wärme.
Das Haus erwartet Sie, damit Sie ein inneres Bild haben.
Wir besichtigen herzlich gerne mit Ihnen.
Die Räumlichkeiten wurden später angepasst in zwei Wohneinheiten.
Der obere Teil war in Eigennutz und der untere Teil war vermietet. Das Haus ist jetzt frei und kann sofort übernommen werden.
Das Haus wird Nachtspeicherheizung erwärmt.
In den Räumen sind Bodenfliesen, Parkett, Teppichware und Laminat verlegt.
Haustüren und Treppe aus Holz, Fenster sind Holzfenster doppelverglast.
Ein Kaminofen im EG sorgt für die gemütliche und sparsame Wärme.
Das Haus erwartet Sie, damit Sie ein inneres Bild haben.
Wir besichtigen herzlich gerne mit Ihnen.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt. und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 0171/ 6880068 und, oder Herrn Wolfgang Tesch 0174 477 15 29 erfolgen.
Wir bitten Sie höflichst, Ihren Kreditantrag schon vor der Besichtigung zu erledigen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können.
Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst nach Abschluss des Kaufvertrags.
Klären Sie bitte vor der Besichtigung Ihre Bonität des finanzierenden Kreditinstitutes.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt. und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 0171/ 6880068 und, oder Herrn Wolfgang Tesch 0174 477 15 29 erfolgen.
Wir bitten Sie höflichst, Ihren Kreditantrag schon vor der Besichtigung zu erledigen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können.
Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst nach Abschluss des Kaufvertrags.
Klären Sie bitte vor der Besichtigung Ihre Bonität des finanzierenden Kreditinstitutes.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.
Objektstandort
25855 Haselund
Lage des Objektes
Die Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich inmitten von Haselund, einem Dorf mittig zwischen Nord- und Ostsee, das für seine idyllische Ortslage und seine familienfreundliche Wohnlage bekannt ist.
Haselund ist ein Ort im Norden Deutschlands, die vor allem für ihre ländliche Umgebung und die gute Anbindung an die Städte Husum an der Nordsee und Flensburg an der Ostsee bekannt ist.
Haselund verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Region um Haselund zeichnet sich durch ihre vielseitige Natur aus, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Wassersport einlädt. Die Nähe zur Nordsee und den nordfriesischen Inseln und auch der Ostsee macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wassersportler.
Die gute Luft- und Wasserqualität sowie die Ruhe und Entspannung, die die Region bietet, machen sie zu einem beliebten Wohnort.
Haselund ist ein Ort im Norden Deutschlands, die vor allem für ihre ländliche Umgebung und die gute Anbindung an die Städte Husum an der Nordsee und Flensburg an der Ostsee bekannt ist.
Haselund verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Region um Haselund zeichnet sich durch ihre vielseitige Natur aus, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Wassersport einlädt. Die Nähe zur Nordsee und den nordfriesischen Inseln und auch der Ostsee macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wassersportler.
Die gute Luft- und Wasserqualität sowie die Ruhe und Entspannung, die die Region bietet, machen sie zu einem beliebten Wohnort.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Insel und Land Immobilien Lorenz Jacobsen eK
Neustadt 27
25813 Husum
Kontakt
| Telefon | 04842-1400 |
| Mobil | 01716880068 |
| Fax | 04842-1600 |
| Website | www.iul-immo.de |