Innenstadt: Großzügige 3 Zimmerwohnung im Terrassenhaus für den gehobenen Anspruch!

1.344 €
Kaltmiete
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8763660 Objektnummer: 3024
Außenansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Wohnbereich
Blick vom Wohnbereich
Diele
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer/ Büro
Grundriss Wohnung
Grundriss Keller
Luftbild

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.344 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten 120 €
Kaution 4.032 €
Stellplatz Garage Miete 100 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 112 m²
Zimmer 3
Baujahr 2018
Verfügbar ab 01.11.2024
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 15

Objektbeschreibung

Diese moderne Dreizimmerwohnung in Top-Lage mitten in Remscheid wird Sie begeistern! Das architektonisch ausgefallene Terrassenhaus mit 8 Wohnungen ist ein echter Blickfang. Die Erdgeschosswohnung bietet insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche in hochwertiger Ausstattung. Das Highlight ist ohne Zweifel der ca. 51 m² große Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne ist modern gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Neben dem Hauptschlafzimmer steht noch ein weiteres Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Gästezimmer, Büro oder Ankleideraum ist vieles denkbar. Komplettiert wird diese außergewöhnliche Wohnung durch das Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen.

Im Untergeschoss befindet sich der zugehörige Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine sowie die zugehörige Garage.

Um die Reinigung des Treppenhauses oder den Winterdienst brauchen Sie sich als Mieter nicht zu kümmern. Diese Arbeiten sind an Firmen vergeben und werden über die Nebenkosten bezahlt.


Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Boden Parkett
Balkone 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Keller
- 3 Zimmer
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- großer Balkon
- Abstellraum
- Parkett- und Fliesenboden
- 3-fach verglaste Fenster (teilweise mit elektrischen Rolladen)
- Fußbodenheizung (Erdwärme, Warmwasseraufbereitung durch Solarkollektoren, Nachheizoption Gas bei extremen Niedrigtemperaturen)
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum
- Garage

Sonstige Informationen

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.12.2017
Endenergiebedarf Wärme: 15 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2018

Um die Privatsphäre der jetzigen Mieter zu schützen verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Objektstandort

42853 Remscheid

Lage des Objektes

Viel zentraler geht es kaum. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur etwa 500 m vom Rathaus und Allee-Center entfernt. Dementsprechend ist die Remscheider City bequem fußläufig zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhaben. Über die B229 erreicht man die A1 in etwa 10 Fahrminuten. Die nächsten Bushaltestellen sind etwa 400 m entfernt.

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Anbieter

PB Immobilien GmbH
Küllenhahner Str. 9
42349 Wuppertal

Kontakt

Telefon 0202-4690077
Fax 0202-4690078
Website www.pb-immo.de

Ansprechpartner/in

Peter Bornewasser
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