4 Zimmerwohnung - Garten und Tageslicht Souterrain
2.550 €
Kaltmiete (netto)
126 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8759761
Objektnummer: 314433
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Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.550 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 5.500 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 126 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 32 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Solar |
Objektbeschreibung
Die hellen 3-5 Zimmer Wohnungen mit 84 bis zu 160 Quadratmetern Wohnfläche
bestechen durch ihre charmanten und durchdachten Grundrisse, die gehobene
Ausstattung wie Fußbodenheizung in allen Räumen etc. und die Südausrichtung der
Gärten und Balkone.
bestechen durch ihre charmanten und durchdachten Grundrisse, die gehobene
Ausstattung wie Fußbodenheizung in allen Räumen etc. und die Südausrichtung der
Gärten und Balkone.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die kleine Wohnanlage wird mit hohem Anspruch an Nachhaltigkeit und
Energieeffizienz umgesetzt. Wir errichten dieses Haus in CLT Massivholz. Dies ist von
außen von herkömmlicher Bauweise nicht zu unterscheiden, jedoch ist der Verbrauch
von Energie und das Raumklima deutlich verbessert. Zudem legen wir besonderen Wert
auf Schallschutz. Ihre Wohnung wird zum Ruhepol ohne Geräusche der Nachbarn. Eine
Photovoltaikanlage mit Energiespeicher senkt Heiz- und Stromkosten auf ein Minimum
Fußbodenheizung in allen Räumen
Eichenparkett & Feinstein Fliesen
Einbauküchen mit Top-Geräten
Hochwertige Bäder mit Regendusche
Energieversorgung über Wärmepumpe, PV Anlage mit
Energiespeicher für besonders niedrige Nebenkosten
Bemerkungen:
Die kleine Wohnanlage wird mit hohem Anspruch an Nachhaltigkeit und
Energieeffizienz umgesetzt. Wir errichten dieses Haus in CLT Massivholz. Dies ist von
außen von herkömmlicher Bauweise nicht zu unterscheiden, jedoch ist der Verbrauch
von Energie und das Raumklima deutlich verbessert. Zudem legen wir besonderen Wert
auf Schallschutz. Ihre Wohnung wird zum Ruhepol ohne Geräusche der Nachbarn. Eine
Photovoltaikanlage mit Energiespeicher senkt Heiz- und Stromkosten auf ein Minimum
Fußbodenheizung in allen Räumen
Eichenparkett & Feinstein Fliesen
Einbauküchen mit Top-Geräten
Hochwertige Bäder mit Regendusche
Energieversorgung über Wärmepumpe, PV Anlage mit
Energiespeicher für besonders niedrige Nebenkosten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
Die Energieeffizienz eines Passivhauses in Kombination mit einer PV Anlage in Kombination mit einem Pufferspeicher reduziert die zusätzlichen Energiekosten auf ein Minimum. Die Lademöglichkeit für E-Autos spart zusätzlich!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Solar
Die Energieeffizienz eines Passivhauses in Kombination mit einer PV Anlage in Kombination mit einem Pufferspeicher reduziert die zusätzlichen Energiekosten auf ein Minimum. Die Lademöglichkeit für E-Autos spart zusätzlich!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Münchener Str 41A
82024 Taufkirchen
- Bayern
Lage des Objektes
Im Herzen Alt-Taufkirchens, südlich von München, entsteht das Bauprojekt "Saxhuber Ensemble" mit einem Mehrfamilienhaus mit 5 großzügigen Wohneinheiten.
Taufkirchen liegt in Herzen des Hachinger Tals und damit einerseits nur einen Katzensprung von der Münchener Innenstadt entfernt und andererseits schon mitten in der Natur, umgeben von Wiesen, Feldern und dem Perlacher Forst.
Die Bewohner des idyllischen Ortes werden von der vorhandenen Infrastruktur bestens versorgt. Fußläufig gibt es Kinderkrippen, Kindergärten, eine Grund- und Realschule, ein Kultur- und Sportzentrum, Bäckereien und Cafés, sowie eine nah gelegene S-Bahn-Station mit 10-Minuten-Takt.
Besonders in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Lieblingsplätze in der Natur zum Erleben und Entdecken. Sei es bei einer Radltour zur beliebten Kugler Alm oder einem Besuch des Grünwalder Erlebnispfads - gerade für Familien wird es hier nie langweilig.
5 Minuten Fußweg zur S-Bahn Station Taufkirchen
8 Minuten Fußweg zu umliegenden Geschäften des täglichen Bedarfs
10 Minuten Fußweg zu Kita, Grundschule und Sportverein
15 Minuten mit dem Rad zur Kugler Alm und umliegenden Ausflugszielen
5 Minuten mit dem Auto zu den Autobahnen A95 und A99
20 Minuten mit Bahn oder Auto in die Münchener Innenstadt
30 Minuten mit dem Auto zum Tegernsee
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Taufkirchen liegt in Herzen des Hachinger Tals und damit einerseits nur einen Katzensprung von der Münchener Innenstadt entfernt und andererseits schon mitten in der Natur, umgeben von Wiesen, Feldern und dem Perlacher Forst.
Die Bewohner des idyllischen Ortes werden von der vorhandenen Infrastruktur bestens versorgt. Fußläufig gibt es Kinderkrippen, Kindergärten, eine Grund- und Realschule, ein Kultur- und Sportzentrum, Bäckereien und Cafés, sowie eine nah gelegene S-Bahn-Station mit 10-Minuten-Takt.
Besonders in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Lieblingsplätze in der Natur zum Erleben und Entdecken. Sei es bei einer Radltour zur beliebten Kugler Alm oder einem Besuch des Grünwalder Erlebnispfads - gerade für Familien wird es hier nie langweilig.
5 Minuten Fußweg zur S-Bahn Station Taufkirchen
8 Minuten Fußweg zu umliegenden Geschäften des täglichen Bedarfs
10 Minuten Fußweg zu Kita, Grundschule und Sportverein
15 Minuten mit dem Rad zur Kugler Alm und umliegenden Ausflugszielen
5 Minuten mit dem Auto zu den Autobahnen A95 und A99
20 Minuten mit Bahn oder Auto in die Münchener Innenstadt
30 Minuten mit dem Auto zum Tegernsee
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0160 8841571 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |