Sonnige 3 Zi. Whg. (OG) in Schwabach (vermietet) m. Balkon u. Gartenanteil zu verkaufen
259.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8756937
Objektnummer: 314009
Preise & Kosten
Kaufpreis | 259.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 300 € |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 77 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1959 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 154 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Dieses wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und ist umgeben von 1- und 2-Familienhäusern.
Die Wohnung besitzt eine Loggia (Ausrichtung Südwest), einen zugehörigen Gartenanteil (70m²), einen Kellerraum und einen KFZ-Stellplatz. Ebenso gibt es einen gemeinsamen Trockenraum.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Im Jahr 2000 wurde die Fassade gestrichen, im gesamten Gebäude neue Kunststofffenster und Balkontüren eingebaut.
Das Bad der Wohnung wurde 2005 komplett saniert
Die Außenanlagen (Gehwege) wurden 2008 erneuert.
Der gesamte Hof mit den Stellplätzen wurde 2019 neu gepflastert.
Die Wohnung wurde 2020 teilsaniert.
Das Dach und die Fassade wurden 2022 teilsaniert
Bei Fragen bitte anrufen unter 0177 1911615
Die Wohnung besitzt eine Loggia (Ausrichtung Südwest), einen zugehörigen Gartenanteil (70m²), einen Kellerraum und einen KFZ-Stellplatz. Ebenso gibt es einen gemeinsamen Trockenraum.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Im Jahr 2000 wurde die Fassade gestrichen, im gesamten Gebäude neue Kunststofffenster und Balkontüren eingebaut.
Das Bad der Wohnung wurde 2005 komplett saniert
Die Außenanlagen (Gehwege) wurden 2008 erneuert.
Der gesamte Hof mit den Stellplätzen wurde 2019 neu gepflastert.
Die Wohnung wurde 2020 teilsaniert.
Das Dach und die Fassade wurden 2022 teilsaniert
Bei Fragen bitte anrufen unter 0177 1911615
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
Balkone | 1 |
Garten | |
Terrassen | 0 |
Keller |
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Bad mit Fenster, Dusche, Gartenanteil, Balkon, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Rolladen, PVC u. Laminat und Fliesenboden im Bad.
Bemerkungen:
Bad mit Fenster, Dusche, Gartenanteil, Balkon, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Rolladen, PVC u. Laminat und Fliesenboden im Bad.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wohnung ist vermietet
Kaltmiete beträgt 650€
Stellplatz 25€
Nebenkosten 300€
Objektzustand: gepflegt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Wohnung ist vermietet
Kaltmiete beträgt 650€
Stellplatz 25€
Nebenkosten 300€
Objektzustand: gepflegt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage des Objektes
Das Objekt liegt 700 m (ca. 10 Gehminuten) vom Stadtkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichketen (EDEKA, NORMA, Getränkemarkt), Schule und Kindergarten, ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle.
Die nahegelegenen Waldstücke bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die nahegelegenen Waldstücke bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 0177 1911615 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |