* FREIE 3 ZI Wohnung ETW IN ZENTRALER LAGE * PROVISIONSFREI *

369.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8756385 Objektnummer: 297123
Balkon - möblierte Darstellung
Balkon
Flur
Wohnzimmer
Büro / Kind
Küche
Küche
Bad
WC
Speisekammer
Schlafzimmer
Albert Schweizer Park

Preise & Kosten

Kaufpreis 369.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 290 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 80 m²
Zimmer 3
Baujahr 1968
Verfügbar ab sofort
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 115
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG
eines Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug bequem
erreichbar.
Die Wohnfläche mit ca. 80 m² verteilt sich auf drei Zimmer,
Küche, Bad, Abstellraum sowie ein separates WC und
besticht durch einen ideal geschnittenen Grundriss. Vom Flur
aus, der mit seinen Einbauschrank sowie einer
Abstellkammer die zusätzlichen Stauraum bietet, gelangen Sie in
jedes Zimmer. Neben zwei Schlafzimmern und einem
geräumigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen
ca. 15 m² großen Süd-Westbalkon.
Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und die
Abendsonne genießen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit
einer Duschbadewannenkombination ausgestattet und verfügt
zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Im separaten
WC gibt es noch zusätzlich ein Waschbecken; ein kleines
Fenster sorgt für Tageslicht.
Alle Zimmer verfügen über einen hochwertigen, edlen
und strapazierfähigen Vinylbodenbelag.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 7 m² großes
Kellerabteil, das zusätzlichen Lagerraum bietet.
Diese schöne Immobilie erfüllt alle Kriterien für Paare, eine
kleine Familie oder Kapitalanleger.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ablösesumme für neue Küche mit Einbaugeräten 9000,- Euro

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

93057 Regensburg - Reinhausen - Bayern

Lage des Objektes

Diese Immobilie befindet sich im Regensburger Stadtteil
Reinhausen und bietet Ihnen eine ideale Infrastruktur. In nur
wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Alex-Center
sowie das Donau-Einkaufszentrum, das Ihnen vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken bietet.
Besonders hervorzuheben ist, dass sich sämtliche Schulen
(Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium)
sowie ein Kindergarten, ebenfalls in fußläufiger Entfernung
befinden.
Die Regensburger Altstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten
mit dem Fahrrad.
Reinhausen bietet Ihnen nicht nur optimale Busverbindungen,
sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A93
und die Bundesstraße B16.
Zahlreiche Arbeitgeber sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.
Hier werden die Lebensqualitäten idyllischer Ruhe mit den
Vorzügen städtischen Lebens vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 09403 95160
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Angebot von D. Bauer
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