Eigennutz und vermieten
129.000 €
Kaufpreis
127,5 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8755312
Objektnummer: 313808
Preise & Kosten
Kaufpreis | 129.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 127,5 m² |
Grundstücksfläche | 431 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1915 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 380 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
1-2 Familienhaus zum Eigennutz oder Kapitalanlage.
Es handelt sich hier um ein Haus mit zwei getrennten Wohnungen
Das Haus liegt in der Mozartstraße von Kirn (einer ruhigen Seitenstraße)
Das OG ist über die Außentreppe erreichbar und kann mit geringstem Aufwand bezogen werden.
Das EG ist barrierefrei und mit einer Gästetoilette sowie einer Küche ausgestattet.
Ein Bad könnte / sollte hier noch erstellt werden sofern eine Nutzung als 2FMH gewünscht ist.
alternativ kann eine räumliche Verbindung mittels Treppe zum OG hergestellt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten mit Grillhütte.
Technischer Stand:
Gasbrennwertgerät aus 2023
Fenster Kunststoff Doppelverglasung
Elektrik ist zeitgemäß
Für den Bezug genügt die Renovierung von Oberflächen
Bei Interesse schreiben Sie mir gerne eine Mail mit Ihren Kontaktdaten ich werde mich umgehend bei Ihnen melden.
Es handelt sich hier um ein Haus mit zwei getrennten Wohnungen
Das Haus liegt in der Mozartstraße von Kirn (einer ruhigen Seitenstraße)
Das OG ist über die Außentreppe erreichbar und kann mit geringstem Aufwand bezogen werden.
Das EG ist barrierefrei und mit einer Gästetoilette sowie einer Küche ausgestattet.
Ein Bad könnte / sollte hier noch erstellt werden sofern eine Nutzung als 2FMH gewünscht ist.
alternativ kann eine räumliche Verbindung mittels Treppe zum OG hergestellt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten mit Grillhütte.
Technischer Stand:
Gasbrennwertgerät aus 2023
Fenster Kunststoff Doppelverglasung
Elektrik ist zeitgemäß
Für den Bezug genügt die Renovierung von Oberflächen
Bei Interesse schreiben Sie mir gerne eine Mail mit Ihren Kontaktdaten ich werde mich umgehend bei Ihnen melden.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | Dusche |
Balkone | 1 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Barrierefrei |
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage des Objektes
Kirn Mozartstraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel