Erstvermietung nach Kernsanierung in beliebter Südstadt
950 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8755195
Objektnummer: 313782
Haus von außen
Neugestaltung Vorgarten
Badezimmer
Flur
Flur
Küche
Veranda
Zimmer
Flur
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 2.850 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1913 |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 156 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer kernsanierten Wohnung! Es werden zwei 3-Zimmerwohnung in einem 4-Parteien Haus mit 65qm und 70qm vermietet.
Das Haus hat sich die letzten Jahre in einer Kernsanierung befunden, es werden im Oktober 2024 die letzten beiden Wohnungen fertiggestellt.
Die Wohnungen eignen sich für Singles, Paare, Pendler, Studenten, Familien mit Kindern jeden Alters.
Die 65qm Wohnung befindet sich im EG, die 70qm Wohnung im 1.OG.
Mietkonditionen 65qm:
- Gesamtmiete: 1150€
- Kaltmiete: 950€
- Kaution: 2850€
Mietkonditionen 70qm:
- Gesamtmiete: 1200€
- Kaltmiete: 1000€
- Kaution: 3000€
Im Jahr 2025 werden energetische Sanierungen am Gebäude stattfinden. Durch die erhöhte Dämmung werden Ihre Heizkosten stark reduziert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das Haus hat sich die letzten Jahre in einer Kernsanierung befunden, es werden im Oktober 2024 die letzten beiden Wohnungen fertiggestellt.
Die Wohnungen eignen sich für Singles, Paare, Pendler, Studenten, Familien mit Kindern jeden Alters.
Die 65qm Wohnung befindet sich im EG, die 70qm Wohnung im 1.OG.
Mietkonditionen 65qm:
- Gesamtmiete: 1150€
- Kaltmiete: 950€
- Kaution: 2850€
Mietkonditionen 70qm:
- Gesamtmiete: 1200€
- Kaltmiete: 1000€
- Kaution: 3000€
Im Jahr 2025 werden energetische Sanierungen am Gebäude stattfinden. Durch die erhöhte Dämmung werden Ihre Heizkosten stark reduziert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Details im Überblick:
- Kernsanierung
- 3 Zimmer
- 65qm bzw. 70 qm Wohnfläche
- Voll ausgestattete Küche von lokalem Küchenstudio
- Altbau und dadurch hohe Decken
- Erhöhung der Energieeffizienzklasse durch energetische Sanierung 2025
Bemerkungen:
Details im Überblick:
- Kernsanierung
- 3 Zimmer
- 65qm bzw. 70 qm Wohnfläche
- Voll ausgestattete Küche von lokalem Küchenstudio
- Altbau und dadurch hohe Decken
- Erhöhung der Energieeffizienzklasse durch energetische Sanierung 2025
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die angezeigten Bilder dienen als Referenz und sind in der Wohnung im 3. OG entstanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Die angezeigten Bilder dienen als Referenz und sind in der Wohnung im 3. OG entstanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Seebergstr. 41
75175 Pforzheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die gute Lage in der Pforzheimer Südstadt bietet eine hervorragende Anbindung an den Verkehr, die Bundesstraße B10 sowie die Autobahn A8. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Pforzheimer Hochschule ist in der Nähe und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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