Nicht nur für Poolfans, nahe Schwafheimer See! -Luxuriöse Doppelhaushälfte mit karibischem Flair!

Diese exquisite Doppelhaushälfte in Moers-Schwafheim bietet mit ca. 189 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Etagen ein beeindruckendes Wohnambiente mit karibischem Flair. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Gäste-WC, eine großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen massiven Kamin von Hark Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Von hier aus gelangt man auf die ca. 44 m² große Terrasse mit elektrischer Markise, die nahtlos in den Bankirai-gedeckten Garten übergeht. Highlight des Gartens ist der große Pool, der in den Sommermonaten für erfrischende Abkühlung sorgt.

Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres großes Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Eckwanne und Dusche.

Das nachträglich ausgebaute, ca. 42 m² große Dachgeschoss besticht durch einen weiteren großen Raum, ideal für Hobbys oder als zusätzlicher Wohnraum (sobald offiziell genehmigt). Die dort befindliche Loggia bietet einen unvergleichbaren, unverbaubaren Blick ins Grüne, auf das am Garten angrenzende Naturschutzgebiet und den Schwafheimer See – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen.

Im ausgebauten Keller erwartet Sie neben der praktischen Waschküche, einem Vorratskeller und dem Heizungskeller ein weiteres Badezimmer mit Dusche und kleinem Fenster. Ein besonderes Highlight ist die große Kellerbar, die zu geselligen Abenden einlädt. Von hier führt eine Außentreppe direkt in die Garage mit elektrischem Tor. Die Garage bietet Zugang sowohl zum Garten als auch zur Einfahrt, die einen weiteren Stellplatz bereithält. Das Grundstück ist insgesamt 339 m² groß.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den besonderen karibischen Charme, der durch Möbel und Einrichtungsgegenstände aus der Karibik geprägt ist (Einrichtung nicht mit enthalten!).

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.