Prächtiges Anwesen mit charmantem Garten

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung überzeugt durch viel Platz und ist sofort bezugsbereit. Das Anwesen befindet sich in einem teils neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand und besticht durch einen durchdachten sowie attraktiven Grundriss.
Die Dachgeschosswohnung wurde im Zeitraum 2019/2020 umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet dank eines modernen Kamins und einer stilvollen Einbauküche ein gemütliches Ambiente und direkten Zugang auf die großzügige und überdachte Dachterrasse, die perfekt geeignet ist, um sonnige Tage im Freien zu verbringen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Regendusche und Badewanne sowie einen zusätzlichen Balkon. Für besonderen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Etage installiert ist.
Das Erdgeschoss präsentiert sich ebenfalls in einem hervorragenden und gepflegtem Zustand. Es wurde zuletzt 1995 saniert und seitdem regelmäßig modernisiert. Es umfasst eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, ein behagliches Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Terrasse, die sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist, bietet einen schönen Ausblick auf den gepflegten Garten und lädt zum Verweilen ein.
Die Einliegerwohnung im Kellergeschoß verfügt über einen separaten Eingang, der eine angenehme Privatsphäre schafft. Sie besteht aus einem großen Raum mit integrierter Küche, einem weiteren separaten Zimmer und einem Duschbad. Diese Wohnung eignet sich ideal für ältere Kinder oder als Gästeapartment.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung und eine Solaranlage aus den Jahren 2020/2021 sowie über eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2009, die 2023 mit neuen Modulen ausgestattet wurde und für die der Vertrag zur Einspeisevergütung übernommen werden kann.
Abgerundet wird das Angebot durch vier geräumige Kellerräume, eine große Doppelgarage, einen praktischen Geräteraum und ein solides Gartenhaus. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz, um die Natur zu genießen.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum in einem modernen und gepflegten Umfeld suchen.

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