Wohnkomfort trifft auf Individualität - Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus inkl. Bauplatz - Zunsweier
848.950 €
Kaufpreis
238,83 m²
Wohnfläche
238,54 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8750612
Objektnummer: 3161-180924-001
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 848.950 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | für das Grundstück |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 238,83 m² |
| Nutzfläche | 238,54 m² |
| Grundstücksfläche | 630 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2025 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | Neubaustandard |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Traumzuhause!
In der idyllischen Stadt Offenburg, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnangebot:
Ein projektiertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und barrierefreiem Zugang, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,54 m² und einem Grundstück von 630 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
*****Ihr neues Zuhause - Raum für Träume und Ideen*****
Dieses Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und großen Fensterfronten viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. So wird Funktionalität mit Komfort perfekt kombiniert.
In der idyllischen Stadt Offenburg, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnangebot:
Ein projektiertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und barrierefreiem Zugang, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,54 m² und einem Grundstück von 630 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
*****Ihr neues Zuhause - Raum für Träume und Ideen*****
Dieses Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und großen Fensterfronten viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. So wird Funktionalität mit Komfort perfekt kombiniert.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 2 |
| Keller |
Generation 5V2
Raffinierte Raumaufteilung trifft im Generation 5V2 auf außergewöhnliches Äußeres.
Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.
* der Grundstückspreis ist bereits im Preis enthalten
* Der Kauf erfolgt direkt beim Immobilienmakler und es wird eine Provision auf den Grundstückswert fällig.
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- *Baugrundstück/Bauplatz
- Dieses tolle projektierte Zweifamilienhaus auf Bodenplatte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75 m.
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Pfettendach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- Montage Kompakt-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung u. kontrollierter Be- und Entlüftung EG & DG
- Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
- Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen etc.
- Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG & DG
- Einbau der Innendämmung und Innenwände
- Spachtelarbeiten (Q2) für Innenwände
- Keller gegen Aufpreis möglich
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- KfW Effizienzhaus "Neubaustandard" im Grundpreis enthalten
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inklusive
- 3-fach verglaste Fenster ( inkl. elektr. Rollläden auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis )
- Blower-Door- Test inklusive
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Raffinierte Raumaufteilung trifft im Generation 5V2 auf außergewöhnliches Äußeres.
Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.
* der Grundstückspreis ist bereits im Preis enthalten
* Der Kauf erfolgt direkt beim Immobilienmakler und es wird eine Provision auf den Grundstückswert fällig.
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- *Baugrundstück/Bauplatz
- Dieses tolle projektierte Zweifamilienhaus auf Bodenplatte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75 m.
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Pfettendach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- Montage Kompakt-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung u. kontrollierter Be- und Entlüftung EG & DG
- Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
- Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen etc.
- Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG & DG
- Einbau der Innendämmung und Innenwände
- Spachtelarbeiten (Q2) für Innenwände
- Keller gegen Aufpreis möglich
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- KfW Effizienzhaus "Neubaustandard" im Grundpreis enthalten
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inklusive
- 3-fach verglaste Fenster ( inkl. elektr. Rollläden auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis )
- Blower-Door- Test inklusive
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Objektstandort
77656 Offenburg
Lage des Objektes
Das Haus (Bauprojekt) ist auf einem realen Grundstück in Offenburg-Zunsweier geplant und in der Projektierungsphase.
* Der Grundstückkauf erfolgt direkt beim Immobilienmakler und es wird eine Provision auf den Grundstückswert fällig.
* Der Grundstückkauf erfolgt direkt beim Immobilienmakler und es wird eine Provision auf den Grundstückswert fällig.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 160 1566826 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |