Helle und ruhige 3 1/2 Zimmer Wohnung in ansprechender Wohnlage von Lauffen a.N.
1.020 €
Kaltmiete (netto)
96 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8747885
Objektnummer: 305953
Ansicht Süd-West
Ansicht Süd-Ost
Balkon OG Süd-Ost
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.020 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 3.300 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 80 € |
| Stellplatz Garage Miete | 80 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 2012 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 81 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das 2012 erstellte 6-Familien-Haus erfüllt mit seinen 40 cm dicken Außenwänden aus Poroton und beidseitigem Isolierputz, den 3-fach verglasten Fenstern, der Fußbodenheizung und der Gasbrennwert-Heizung mit Solarthermie, alle Voraussetzungen für ein angenehmes und energiesparendes Wohnen.
Durch den Hauseingang und aus der Garage kommt man schwellenfrei zum Aufzug.
In der 7 m tiefen Einzelgarage und auf dem Stellplatz davor können 2 Fahrzeuge abgestellt werden.
Die Mietkosten für die Garage und den Stellplatz sind in der Gesamtmiete nicht enthalten.
Durch den Hauseingang und aus der Garage kommt man schwellenfrei zum Aufzug.
In der 7 m tiefen Einzelgarage und auf dem Stellplatz davor können 2 Fahrzeuge abgestellt werden.
Die Mietkosten für die Garage und den Stellplatz sind in der Gesamtmiete nicht enthalten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Moderne, offene Einbauküche
Echtholz-Parkettboden in Eiche
komfortable Fußbodenheizung
edler Filzputz
dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
teilweise elektrische Rollläden
Wohlfühlbad mit bodenebener Dusche und großem Fenster
separates Gäste-WC
großer Balkon in Süd-Ost Richtung
Aufzug, Gegensprechanlage
große Abstellflächen in der Wohnung und im Untergeschoss
Hausmeisterservice
Beste Kommunikationsverbindungen mit Glasfaserleitung bis in die Wohnung.
Bemerkungen:
Moderne, offene Einbauküche
Echtholz-Parkettboden in Eiche
komfortable Fußbodenheizung
edler Filzputz
dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
teilweise elektrische Rollläden
Wohlfühlbad mit bodenebener Dusche und großem Fenster
separates Gäste-WC
großer Balkon in Süd-Ost Richtung
Aufzug, Gegensprechanlage
große Abstellflächen in der Wohnung und im Untergeschoss
Hausmeisterservice
Beste Kommunikationsverbindungen mit Glasfaserleitung bis in die Wohnung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.
Eine Vermietung ist ab dem 1. November möglich.
Das Formular für eine "Mieterselbstauskunft" kann als PDF herunter- geladen werden. Nach Zusendung der Mieterselbstauskunft kann ein Termin für eine Wohnungsbesichtigung vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.
Eine Vermietung ist ab dem 1. November möglich.
Das Formular für eine "Mieterselbstauskunft" kann als PDF herunter- geladen werden. Nach Zusendung der Mieterselbstauskunft kann ein Termin für eine Wohnungsbesichtigung vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Kirschenweg 3
74348 Lauffen a.N.
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Weststadt von Lauffen. Kindergarten, großer Spielplatz und sämtliche Schularten sind auf kurzem Weg erreichbar. Der City-Bus hält in nächster Nähe. Für den täglichen Bedarf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Lauffen liegt an der Bahnstrecke Heilbronn-Stuttgart. Mit wenigen Schritten ist man in den nahe liegenden Weinbergen und in einem Naturschutzgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lauffen liegt an der Bahnstrecke Heilbronn-Stuttgart. Mit wenigen Schritten ist man in den nahe liegenden Weinbergen und in einem Naturschutzgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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