Mehrfamilienhaus Furth bei Landshut
500.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8747276
Eingangsbereich
Gartenansicht
Straßenansicht
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 500.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1785 € |
| Maklerprovision | provisionsfrei für Käufer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 280 m² |
| Grundstücksfläche | 1.060 m² |
| Baujahr | 1971 |
| Letzte Modernisierung | 2002 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 03. 2023 |
| Gültig bis | 16.03.2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1971 |
| Energieeffizienzklasse | "F" |
| Energieverbrauchkennwert | 179,33 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Nördlich von Landshut liegt die Verwaltungsgemeinschaft Furth. Dort, im OT Weihmichl/Unterneuhausen, liegt in absolut ruhiger Lage das 3-Familien-Haus mit großem Süd-Garten und 3 Garagen. Ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus erreichtet wurde das Anwesen mehrfach umgestaltet bis sich der jetzige Bestand ergab.
Der Pool im UG wird nicht benutzt, könnte aber reaktiviert werden.
Für die Gartenbewässerung stehen 3 Regenwassertanks mit je 1.500 Liter zur Verfügung.
Es sind 3 Einzelgaragen vorhanden und im Preis eingschlossen.
Raumaufteilung
Wohnung 1: 145 m², großzügiger Wohn-Eßbereich mit zusammen 43 m², Schlafzimmer mit 21 m², Gästezimmer 16 m² und Hobbyraum 17 m². 2 Bäder, und großzügige Küche mit 10 m². Terrasse mit brutto 33 m².
Wohnung 2: 59 m², (ehem Gewerbe) Wohnzimmer mit 21 m² und Schlafzimmer mit 14 m². großzügige Terrasse mit brutto 34 m²,
Wohnung 3: 85 m², Wohn-Eßbereich mit 24 m², 2 Schlafzimmer mit 18 m² und 13 m² , Hauswirtschaftsraum mit 7 m² und Terrasse mit brutto 16 m²
Der Pool im UG wird nicht benutzt, könnte aber reaktiviert werden.
Für die Gartenbewässerung stehen 3 Regenwassertanks mit je 1.500 Liter zur Verfügung.
Es sind 3 Einzelgaragen vorhanden und im Preis eingschlossen.
Raumaufteilung
Wohnung 1: 145 m², großzügiger Wohn-Eßbereich mit zusammen 43 m², Schlafzimmer mit 21 m², Gästezimmer 16 m² und Hobbyraum 17 m². 2 Bäder, und großzügige Küche mit 10 m². Terrasse mit brutto 33 m².
Wohnung 2: 59 m², (ehem Gewerbe) Wohnzimmer mit 21 m² und Schlafzimmer mit 14 m². großzügige Terrasse mit brutto 34 m²,
Wohnung 3: 85 m², Wohn-Eßbereich mit 24 m², 2 Schlafzimmer mit 18 m² und 13 m² , Hauswirtschaftsraum mit 7 m² und Terrasse mit brutto 16 m²
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Terrassen | 3 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
Sonstige Informationen
Wohnung 1 und Wohnung 2 sind frei, Wohnung 3 noch vermietet
Objektstandort
84107 Weihmichl
Lage des Objektes
In der Verwaltungsgemeinde Furth im Landkreis Landshut, finden sie in Weihmichl Ot. Unterneuhausen dieses zauberhaft 3-Familienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche auf 1060 m² Grund. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage nach Süden.
Zur A 92 haben sie 11 km.
Ein Metzger ist im Ort, ein Bäcker im Nachbarort; weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. finden sie in Furth, eine Schule befindet sich in Unterneuhausen.
Zur A 92 haben sie 11 km.
Ein Metzger ist im Ort, ein Bäcker im Nachbarort; weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. finden sie in Furth, eine Schule befindet sich in Unterneuhausen.