Attraktive 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Garage
850 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8747062
Objektnummer: 312847
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Blick ins Grüne
Küche
Küche
Küche
Bad
Flur, Blick Wohnzimmer
Flur, Blick Küche
Vorderansicht
Rückansicht, Balkon
Garagenhof
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.550 € |
| Stellplatz Garage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung ist in einem gepflegten 6-Parteien-Haus gelegen. Errichtet wurde die Immobilie im Jahr 1986 in massiver Bauweise.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über insgesamt ca. 65 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer. Das Wohn-/Esszimmer ist dabei großzügig geschnitten mit direktem Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten, großen Balkon, Zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum und eine Einzelgarage.
Im Jahre 2016 wurde die Wohnung aufwendig renoviert (u.a. Bäder, Einbauküche, Bodenbelag). Im Jahr 2023 wurden die Fenster sowie der Belag des Balkons erneuert.
Beheizt wird das gesamte Haus über eine Erdgas-Anlage.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über insgesamt ca. 65 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer. Das Wohn-/Esszimmer ist dabei großzügig geschnitten mit direktem Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten, großen Balkon, Zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum und eine Einzelgarage.
Im Jahre 2016 wurde die Wohnung aufwendig renoviert (u.a. Bäder, Einbauküche, Bodenbelag). Im Jahr 2023 wurden die Fenster sowie der Belag des Balkons erneuert.
Beheizt wird das gesamte Haus über eine Erdgas-Anlage.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört eine gepflegte Einbauküche. Der große Balkon kann mit einer Markise im Sommer beschattet werden.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, Küche und Flur mit Fliesen.
Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört eine gepflegte Einbauküche. Der große Balkon kann mit einer Markise im Sommer beschattet werden.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, Küche und Flur mit Fliesen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
40667 Meerbusch
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im Meerbuscher Stadtteil Büderich in begehrter Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Banken sind auf der „Dorfstraße“ fußläufig anzutreffen.
Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Die Straßenbahn-Haltestelle „Am Landsknecht“ mit direkter Anbindung nach Düsseldorf ist zu Fuß unmittelbar zu erreichen. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen oder das Messegelände liegen 10 bis 15 Fahrminuten entfernt.
Optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen (A 52,57,44) in Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Die Straßenbahn-Haltestelle „Am Landsknecht“ mit direkter Anbindung nach Düsseldorf ist zu Fuß unmittelbar zu erreichen. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen oder das Messegelände liegen 10 bis 15 Fahrminuten entfernt.
Optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen (A 52,57,44) in Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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