Großzügiges Haus mit Weitsicht und viel Raum zum Wohnen
1.150.000 €
Kaufpreis
223 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8746565
Objektnummer: HK120
Preise & Kosten
Kaufpreis | 1.150.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 5156,95 € |
Maklerprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages |
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 223 m² |
Nutzfläche | 20 m² |
Grundstücksfläche | 1.390 m² |
Zimmer | 7 |
Baujahr | 1966 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2033-10-16 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1966 |
Energieeffizienzklasse | G |
Energieverbrauchkennwert | 121.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus aus den 60er Jahren bietet auf einem weitläufigen Gartengrundstück ruhiges Wohnen mit einzigartiger Weitsicht auf die Alpen. Ideal für Naturliebhaber, die in wenigen Fahrminuten den Hauptort Steinen erreichen möchten.
Von der Einfahrt aus gelangt man in den Eingangsbereich im Untergeschoss, der mit einer stilvollen Garderobe und großen Glasfenstern ausgestattet ist. Hier sind auch ein charmantes Büro, eine Vorratskammer, ein Heizraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Hobbyraum sowie ein Indoorpool mit Gegenstromanlage zu finden – perfekt für leidenschaftliche Schwimmer. Außerdem gibt es eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Über eine mit italienischem Marmor belegte Treppe erreicht man den Flur des Erdgeschosses. Dort befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche mit Zugang zum Hintergarten und ein Zugang zum großzügigen Balkon.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Gartenblick, ideal für entspannte Abende. Die anderen beiden Zimmer sind talseitig angelegt und eignen sich als weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, da er eine unschlagbare Aussicht auf die Alpen bietet. Dieser lädt zu gemütlichen Grillabenden, entspannten Frühstücken oder einfach zum Genießen der atemberaubenden Aussicht ein.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist durch eine Glastür abgetrennt und verfügt über große Fenster, die ebenfalls einen beeindruckenden Blick auf die Alpen bieten. Ein Kachelofen sorgt für zusätzlichen Charme und gemütliche Wärme in den Wintermonaten. Die Dach Solarthermie ermöglicht kostensparende Brauchwassererwärmung.
Das große Gartengrundstück neben dem Haus hat mit seinen ca. 400 qm. Fläche genug Potential, um ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Im Zuge der Nachbarschaftsbebauung scheint dies denkbar. Für eine genauere Klärung benötigt es eine Bauvoranfrage.
Von der Einfahrt aus gelangt man in den Eingangsbereich im Untergeschoss, der mit einer stilvollen Garderobe und großen Glasfenstern ausgestattet ist. Hier sind auch ein charmantes Büro, eine Vorratskammer, ein Heizraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Hobbyraum sowie ein Indoorpool mit Gegenstromanlage zu finden – perfekt für leidenschaftliche Schwimmer. Außerdem gibt es eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Über eine mit italienischem Marmor belegte Treppe erreicht man den Flur des Erdgeschosses. Dort befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche mit Zugang zum Hintergarten und ein Zugang zum großzügigen Balkon.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Gartenblick, ideal für entspannte Abende. Die anderen beiden Zimmer sind talseitig angelegt und eignen sich als weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, da er eine unschlagbare Aussicht auf die Alpen bietet. Dieser lädt zu gemütlichen Grillabenden, entspannten Frühstücken oder einfach zum Genießen der atemberaubenden Aussicht ein.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist durch eine Glastür abgetrennt und verfügt über große Fenster, die ebenfalls einen beeindruckenden Blick auf die Alpen bieten. Ein Kachelofen sorgt für zusätzlichen Charme und gemütliche Wärme in den Wintermonaten. Die Dach Solarthermie ermöglicht kostensparende Brauchwassererwärmung.
Das große Gartengrundstück neben dem Haus hat mit seinen ca. 400 qm. Fläche genug Potential, um ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Im Zuge der Nachbarschaftsbebauung scheint dies denkbar. Für eine genauere Klärung benötigt es eine Bauvoranfrage.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Balkone | 2 |
Garage/Stellplätze | 1 |
- Kachelofen
- Alarmanlage
- Doppelgarage
- automatisches Garagentor
- Indoorpool mit Gegenstromanlage
- großzügiges Gartengrundstück
- zwei Balkone
- Dach Solarthermie zur Brauchwassererwärmung mit isothermer Speicherung
- Alarmanlage
- Doppelgarage
- automatisches Garagentor
- Indoorpool mit Gegenstromanlage
- großzügiges Gartengrundstück
- zwei Balkone
- Dach Solarthermie zur Brauchwassererwärmung mit isothermer Speicherung
Sonstige Informationen
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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Weitere Infos finden Sie unter:
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Lage des Objektes
Hägelberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinen im Wiesental. Seine Lage auf dem Hochplateau bietet einen wunderbaren Blick weit ins Tal.
Diese Gegend bietet Wohnen in Ruhe, mit einer weitläufigen Natur und ist ideal für Familien oder Singles, die ein friedliches Leben suchen.
Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Schulen oder Supermärkte befinden sich im weniger als 3 Kilometer entfernten Hauptort Steinen. Hier liegt auch die Haltestelle der S-Bahn. Diese fährt bis zum Badischen Bahnhof Basel und bietet somit eine sehr schnelle Anbindung zu den Zentren des Wiesentals und der Schweiz. Darüber hinaus ist das neue Klinikzentrum Lörrach nur 5 km vom Haus entfernt.
Diese Gegend bietet Wohnen in Ruhe, mit einer weitläufigen Natur und ist ideal für Familien oder Singles, die ein friedliches Leben suchen.
Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Schulen oder Supermärkte befinden sich im weniger als 3 Kilometer entfernten Hauptort Steinen. Hier liegt auch die Haltestelle der S-Bahn. Diese fährt bis zum Badischen Bahnhof Basel und bietet somit eine sehr schnelle Anbindung zu den Zentren des Wiesentals und der Schweiz. Darüber hinaus ist das neue Klinikzentrum Lörrach nur 5 km vom Haus entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 07621 - 577 8460 |
Mobil | 0176 55046103 |
Fax | +49 7621 1594984 |
Website | www.immo-gross.de/ |