Geräumiges, gepflegtes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit lux. Innenausstattung in Ingolstadt Nordost
1.050.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8744981
Objektnummer: 301123
Preise & Kosten
Kaufpreis | 1.050.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 220 m² |
Grundstücksfläche | 552 m² |
Zimmer | 7 |
Baujahr | 1989 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieverbrauchkennwert | 150 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive, hochwertig, massiv erstellte Architekten-Villa, die sich durch eine luxuriöse Innenausstattung auszeichnet. Neben 7 attraktiven Zimmern und Küche zählen ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Eine sehr große Doppelgarage für Ihre Autos zählt ebenso dazu. Vor der Garage kann die Fläche gut als Stellplatz für 2 weitere PKW verwendet werden. Das Haus ist voll unterkellert, mit großer Deckenhöhe und ist aus wasserdichtem Beton erstellt. Auf den 552 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen und den Garten genießen. Auch ein Wellnessbereich mit Sauna ist vorhanden. Hervorzuheben ist noch die Zukunftssicherheit des Pellet-Heizungssystems in Verbindung mit der Fußbodenheizung, die sämtliche Räume mit Wärme versorgt. Das Treppenhaus ist offen bis zum Dachfirst gehalten. Das Wohnzimmer hat eine versetzte Wohnebene. Ebenfalls vorhanden ist ein Balkon und eine große Terrasse mit integriertem, gemauertem Grill. Selbstverständlich hat das Haus einen Glasfaseranschluss. Es wurde auch laufend renoviert. Der Platz für die Beschreibung reicht nicht aus, um dieses tolle Haus abzubilden.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Pelletheizung, 12 t Bunker, Vollständig mit Fußbodenheizung, Fliesen, teilweise Laminat, Vollholz Türen, Wellness mit Sauna, Im Schlafzimmer großer, maßgefertigter Kleiderschrank. Separater Kellereingang. 5 hochwerte Sicherheitskameras. 2 fache Satelliten Empfangsanlage. Teilweise mit Twin Verkabelung. Glasfaser + Kabelanschluss. WLAN Hausautomatisierung.
Bemerkungen:
Pelletheizung, 12 t Bunker, Vollständig mit Fußbodenheizung, Fliesen, teilweise Laminat, Vollholz Türen, Wellness mit Sauna, Im Schlafzimmer großer, maßgefertigter Kleiderschrank. Separater Kellereingang. 5 hochwerte Sicherheitskameras. 2 fache Satelliten Empfangsanlage. Teilweise mit Twin Verkabelung. Glasfaser + Kabelanschluss. WLAN Hausautomatisierung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt Nordost nahe zur Audi AG.
Die Autobahnanbindung ist perfekt. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte und Restaurants. Durch die Stadtrandlage sind sie sofort im Grünen. Ingolstadt an sich bieten alles, was zum Leben und genießen notwendig ist und bietet alle Vorzüge einer Großstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Autobahnanbindung ist perfekt. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte und Restaurants. Durch die Stadtrandlage sind sie sofort im Grünen. Ingolstadt an sich bieten alles, was zum Leben und genießen notwendig ist und bietet alle Vorzüge einer Großstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
Telefon | - |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |