Absolut ruhige Dachgeschoss Wohnung mit Bergpanorama
495.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8743981
Objektnummer: 300452
Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon
Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon
Arbeitszimmer mit Westbalkon
Blick auf die Küche
Gäste WC mit Dusche
Bad mit WC und Badewanne
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Hausansicht Garage Stellplatz
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 331 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 35.000 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 35.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 104 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten (2x EG, 2x 1.OG, DG). Die Dachschräge begrenzt die rechnerische Wohnfläche auf ca. 80 m², die Nutzfläche beträgt etwa 130 m². Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon mit Bergblick. Zusätzlich lädt eine weitere ca. 10 qm große nicht einsehbare Dachterrasse mit Blick nach Westen in einen grünen Park zum Ausruhen oder zum Grillen ein.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben, Parkettböden und Naturstein, ebenfalls mit dabei die sehr schöne, gepflegte Einbauküche mit Gas- und Elektroherd. Ein großer Einbauschrank komplettiert das Schlafzimmer, im Wohnzimmer finden viele Gegenstände in der mit Schiebetüren verkleideten Dachschräge Platz.
Alle Fenster Zweifachverglasung.
Für weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoß ein 7,3 qm großes Kellerabteil mit Holzverschlag.
Ein Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus sowie eine ebenerdig befahrbare Doppelparker Garage (Anbau links am Haus, obere Bühne) sind im genannten Preis nicht enthalten und können bei Interesse zusätzlich erworben werden.
Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben, Parkettböden und Naturstein, ebenfalls mit dabei die sehr schöne, gepflegte Einbauküche mit Gas- und Elektroherd. Ein großer Einbauschrank komplettiert das Schlafzimmer, im Wohnzimmer finden viele Gegenstände in der mit Schiebetüren verkleideten Dachschräge Platz.
Alle Fenster Zweifachverglasung.
Für weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoß ein 7,3 qm großes Kellerabteil mit Holzverschlag.
Ein Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus sowie eine ebenerdig befahrbare Doppelparker Garage (Anbau links am Haus, obere Bühne) sind im genannten Preis nicht enthalten und können bei Interesse zusätzlich erworben werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hilfestellung bei Finanzierungsberatung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Hilfestellung bei Finanzierungsberatung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
83043 Bad Aibling
- Bayern
Lage des Objektes
Hier fehlt es an nichts: naturnah und gut angebunden.
Die kleine Wohnanlage befindet sich absolut ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Das Zentrum von Bad Aibling ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die kleine Wohnanlage befindet sich absolut ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Das Zentrum von Bad Aibling ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
