Maisonette - 3 Zimmer+Bad+WC
679.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8741742
Objektnummer: 312210
Preise & Kosten
Kaufpreis | 679.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 353 € |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 87 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 2003 |
Verfügbar ab | 15.10.2024 |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | B |
Energieverbrauchkennwert | 71 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Da wir mehr Platz brauchen, verkaufen wir hier unsere Wohnung wo wir seit 2019 Wohnen und unsere 2 Kinder ihre erste Schritte gemacht haben. Die Wohnung ist gut ausgestattet und gepflegt.
Es handelt sich um eine Maisonette Wohnung aus 2003 auf 2 Ebenen, in Ost-West Ausrichtung, mit einem Balkon auf jede Seite. Oben Eingang, Küche, WC und Wohnzimmer (mit Balkon) lassen Platz für ein kleines Home-Office. Unten zwei Schlafzimmer (davon ein mit Balkon) und Bad.
Es handelt sich um eine Maisonette Wohnung aus 2003 auf 2 Ebenen, in Ost-West Ausrichtung, mit einem Balkon auf jede Seite. Oben Eingang, Küche, WC und Wohnzimmer (mit Balkon) lassen Platz für ein kleines Home-Office. Unten zwei Schlafzimmer (davon ein mit Balkon) und Bad.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Boden | Parkett |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Fahrstuhl |
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Edle Ausstattung:
- Ganz viel Naturholz: Holzparkett in Dielen und Zimmer, Treppe aus Holz und auch Holz in den doppelverglasten Bodentiefefenster.
- Überall Fussbodenheizung für extra an Komfort. Geothermische Fernwärme schont Erde und Portemonnaie.
- Komfort bieten auch die elektrische Jalousien und Markisen für effektive Verschattung. Samt lichter und Eingangstür, alles Smarthome gesteuert
- Einbaumöbel: Nolte Küche mit Neff Elektrogeräte und Schrank unter der Treppe.
- Grosse, trockene, quadratische Kellerabteilung mit Licht und Strom.
- Tiefgaragenparkplatz muss man nicht kaufen: einfach für 33€ mieten, weniger als das Hausgeld anderer Garagen. Die 25.000€ bleiben dann in der Tasche.
Bemerkungen:
Edle Ausstattung:
- Ganz viel Naturholz: Holzparkett in Dielen und Zimmer, Treppe aus Holz und auch Holz in den doppelverglasten Bodentiefefenster.
- Überall Fussbodenheizung für extra an Komfort. Geothermische Fernwärme schont Erde und Portemonnaie.
- Komfort bieten auch die elektrische Jalousien und Markisen für effektive Verschattung. Samt lichter und Eingangstür, alles Smarthome gesteuert
- Einbaumöbel: Nolte Küche mit Neff Elektrogeräte und Schrank unter der Treppe.
- Grosse, trockene, quadratische Kellerabteilung mit Licht und Strom.
- Tiefgaragenparkplatz muss man nicht kaufen: einfach für 33€ mieten, weniger als das Hausgeld anderer Garagen. Die 25.000€ bleiben dann in der Tasche.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Lage des Objektes
Äusserst ruhige Lage, direkt am Riemer Park (aka BuGa Park, mit dem Badesee nur 1km weit). Die Messestadt wurde als fast autofreies Viertel entwickelt: überall sind Parks und Spielplätze, ideal für Kinder. Kitas und Schulen alle zu Fuss erreichbar. Aus dem Fenster sieht man hauptsächlich Grün: West ist der Innenhof mit Spielplatz und Bäume und Ost eine 120m breite, unbebaubare Wiese.
Ruhig heisst aber nicht isoliert! In 5 Minuten ist man in den Riem Arcaden, mit alle Einkaufsmöglichkeiten von Aldi und Apotheke bis Saturn und Swarovski. Mit der U-Bahn (U2) weitere 20 min reichen um ins Zentrum zu fahren. Mit dem Auto ist man in 3 Minuten auf der A94, und 10 Minuten später in der Stadt. Bushaltestelle in 2 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ruhig heisst aber nicht isoliert! In 5 Minuten ist man in den Riem Arcaden, mit alle Einkaufsmöglichkeiten von Aldi und Apotheke bis Saturn und Swarovski. Mit der U-Bahn (U2) weitere 20 min reichen um ins Zentrum zu fahren. Mit dem Auto ist man in 3 Minuten auf der A94, und 10 Minuten später in der Stadt. Bushaltestelle in 2 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | - |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |