HEGERICH: 3,5 Zimmer Dachterrassentraum in Neuperlach!
695.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8739107
Objektnummer: WG93052
Titelbild: Visualisiert
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Treppe
Flur
Schlafzimmer: Visualisiert
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer: Visualisiert
Wohnzimmer
Balkon
Außenansicht
Außenansicht
WG93052_Dachterrasse
WG93052_Wohnug
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 695.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 310 € |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 102 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1988 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 31. 07. 2018 |
| Gültig bis | 30.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 80,7 kWh kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude im begehrten Stadtteil Perlach. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Der Wohnbereich sowie die Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, welcher eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Elektrogeräte. Das Badezimmer und die Küche sind mit stilvollen Fliesen versehen, die durch ihr zeitloses Design bestechen und pflegeleicht sind.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit über 80 m² Fläche, von der aus bei Fön sogar die Alpen zu sehen sind. Diese bietet Ihnen einen weitläufigen Rückzugsort unter freiem Himmel und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 695.000 € für die Wohnung und 20.000 € für den Tiefgaragenstellplatz (zzgl. Provision).
Der Wohnbereich sowie die Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, welcher eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Elektrogeräte. Das Badezimmer und die Küche sind mit stilvollen Fliesen versehen, die durch ihr zeitloses Design bestechen und pflegeleicht sind.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit über 80 m² Fläche, von der aus bei Fön sogar die Alpen zu sehen sind. Diese bietet Ihnen einen weitläufigen Rückzugsort unter freiem Himmel und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 695.000 € für die Wohnung und 20.000 € für den Tiefgaragenstellplatz (zzgl. Provision).
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Praktischer Grundriss
Einbauküche mit Gaggenau Geräten
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Waschmaschinenanschluss
Tiefgarageneinzelstellplatz
Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus
Große Dachterrasse
Maisonette Wohnung
Einbauküche mit Gaggenau Geräten
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Waschmaschinenanschluss
Tiefgarageneinzelstellplatz
Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus
Große Dachterrasse
Maisonette Wohnung
Sonstige Informationen
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
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Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
Objektstandort
81739 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im beliebten Stadtteil Perlach. Der Gustav-Heinemann-Ring zeichnet sich durch seine Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus. Das nahegelegene PEP Einkaufszentrum und das Life Center bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die U-Bahn, Bus- und S-Bahn-Stationen sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglicht.
Perfekt geeignet für aktive Menschen und Naturliebhaber, die die schnelle Anbindung und die ideale Lage in unmittelbarer Nähe der Münchner Hausberge und Seen für Ausflüge, Wanderungen, Mountainbiketouren oder Skifahren schätzen. Die Auffahrt zur A8 ist in nur fünf Minuten Fahrzeit erreichbar.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die U-Bahn, Bus- und S-Bahn-Stationen sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglicht.
Perfekt geeignet für aktive Menschen und Naturliebhaber, die die schnelle Anbindung und die ideale Lage in unmittelbarer Nähe der Münchner Hausberge und Seen für Ausflüge, Wanderungen, Mountainbiketouren oder Skifahren schätzen. Die Auffahrt zur A8 ist in nur fünf Minuten Fahrzeit erreichbar.
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Kontakt
| Telefon | +49 89 230 69 62-14 |
| Fax | +49 89 230696244 |
| Website | www.hegerich-immobilien.de |