Zentrumnahes vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5,6 % Rendite in Chemnitz zu verkaufen
950.000 €
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche
25
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8738396
Objektnummer: 311672
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 950.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 500 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Zimmer | 25 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit einer Grundstücksfläche von 400 m², einer Wohnfläche von 500 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 700 m².
Das Gebäude umfasst 25 moderne Apartments, alle ausgestattet mit eigenem Bad (Dusche oder Badewanne).
Zudem verfügt das Objekt über 10 Tiefgaragenstellplätze und einen Fahrstuhl. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Grünfläche und Freisitz.
Das Mehrfamilienhaus erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 54.000 €, mit einer Mindestmietlaufzeit von 10 Jahren, was eine langfristige und stabile Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.
Das Gebäude umfasst 25 moderne Apartments, alle ausgestattet mit eigenem Bad (Dusche oder Badewanne).
Zudem verfügt das Objekt über 10 Tiefgaragenstellplätze und einen Fahrstuhl. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Grünfläche und Freisitz.
Das Mehrfamilienhaus erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 54.000 €, mit einer Mindestmietlaufzeit von 10 Jahren, was eine langfristige und stabile Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben.
Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden.
Impressum
GPM GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg
Telefon:
03 41 / 35 42 20 20
E-Mail:
info@gpm.immobilien
Vertreten durch:
Peter Jugl
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518
Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben.
Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden.
Impressum
GPM GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg
Telefon:
03 41 / 35 42 20 20
E-Mail:
info@gpm.immobilien
Vertreten durch:
Peter Jugl
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518
Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl
Objektstandort
09131 Chemnitz
- Sachsen
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus in Chemnitz befindet sich im Stadtteil Altchemnitz, etwa 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, da sich in fußläufiger Nähe mehrere öffentliche Bushaltestellen befinden, die eine schnelle und direkte Verbindung ins Zentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Für Autofahrer bietet die nahe gelegene A72 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
In der Umgebung des Mehrfamilienhauses befinden sich zudem mehrere Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants liegen ebenfalls in der Nähe und tragen zur bequemen Alltagsversorgung bei. Die Gegend selbst ist ruhig und geprägt von Wohnhäusern, wodurch sie sich besonders gut für Familien eignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In der Umgebung des Mehrfamilienhauses befinden sich zudem mehrere Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants liegen ebenfalls in der Nähe und tragen zur bequemen Alltagsversorgung bei. Die Gegend selbst ist ruhig und geprägt von Wohnhäusern, wodurch sie sich besonders gut für Familien eignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0163 5152057 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |