Attraktives Wohnungspaket nahe Friedensplatz in Oberhausen
220.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8738363
Objektnummer: 311749
Schöne Straße
großzügige TG-Stellplätze
Aufzug zu den Wohnungen
Laubengang zu den Wohnungen
Blick auf den Friedensplatz
WE 21 hell und geräumig
WE 21 mit Einbauküche
WE 21 46 m2 wohnen essen koche
WE21 schönes Parkett
WE21 Schlafzimmer
WE21 kleines Zimmer
WE21 Duschbad
WE 21 Flur
WE 22 Zimmer 16,30 m2
WE 22 Zimmer Ansicht Fenster
WE 22 Bad
WE 22 Küche
WE 22 Flur mit Einbauschrank
WE 22 Blick zur Küche
WE 22 26m2 Wohnen Essen 26m2
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 713 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 154 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Paket handelt es sich um nebeneinander liegende Eigentumswohnungen im 3. Obergeschoss mit ca. 66 und 98 m² Wohnfläche in einer Wohnanlage mit mehreren Parteien. Eine Wohn- und/oder Gewerbenutzung ist möglich.
Die 88 m² große WE21 gliedert sich laut Grundrissplan in Flur, separates WC, Abstellraum, innenliegendes Duschbad mit WC, Wohnen, Essen, Kochen und zwei separate Schlafzimmer.
Die angrenzende 66 m² große WE22 gliedert sich laut Grundrissplan in Flur, separates WC, Abstellraum, innenliegendes Wannenbad mit Dusche und WC, Wohn- und Essbereich, kleine Küche und ein separates Schlafzimmer.
Die Grundrisse sind leicht veränderbar, so dass Wohnungen einzeln genutzt oder zusammengelegt werden können.
Zugang über Laubengang mit 3 bis 4 Wohnungen pro Etage/Eingang. Aufzug von der Tiefgarage zu den Wohnungen.
Beide Wohnungen sind frei.
In dem Paket sind zwei Tiefgaragenstellplätze enthalten.
Weitere Objektbeschreibungen:
- Baujahr des Objektes 1971
- die Anlage besitzt eine Tiefgarage sowie zu jeder Wohneinheit zugehörige Abstellräume im letzten Obergeschoss
- Ein Energieausweis liegt vor.
Die 88 m² große WE21 gliedert sich laut Grundrissplan in Flur, separates WC, Abstellraum, innenliegendes Duschbad mit WC, Wohnen, Essen, Kochen und zwei separate Schlafzimmer.
Die angrenzende 66 m² große WE22 gliedert sich laut Grundrissplan in Flur, separates WC, Abstellraum, innenliegendes Wannenbad mit Dusche und WC, Wohn- und Essbereich, kleine Küche und ein separates Schlafzimmer.
Die Grundrisse sind leicht veränderbar, so dass Wohnungen einzeln genutzt oder zusammengelegt werden können.
Zugang über Laubengang mit 3 bis 4 Wohnungen pro Etage/Eingang. Aufzug von der Tiefgarage zu den Wohnungen.
Beide Wohnungen sind frei.
In dem Paket sind zwei Tiefgaragenstellplätze enthalten.
Weitere Objektbeschreibungen:
- Baujahr des Objektes 1971
- die Anlage besitzt eine Tiefgarage sowie zu jeder Wohneinheit zugehörige Abstellräume im letzten Obergeschoss
- Ein Energieausweis liegt vor.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Fahrstuhl |
Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
schöne Grundrisse, ohne Balkon, gute funktionelle Ausstattung, Renovierung empfehlenswert
Bemerkungen:
schöne Grundrisse, ohne Balkon, gute funktionelle Ausstattung, Renovierung empfehlenswert
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Objektstandort
Langemarkstraße 15
46045 Oberhausen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Einheit befindet sich in sehr guter Innenstadtlage in der Nähe des Friedensplatzes mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Anbindungsmöglichkeiten, angrenzend an das denkmalgeschützte Bert-Brecht-Haus, heute Stadtbibliothek und Volkshochschule mit netten Restaurants und Cafes in der direkten Umgebung.
Die Immobilie ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Hauptbahnhof Oberhausen ist nur ca. 400 Meter entfernt und somit bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die unmittelbare Umgebung bietet ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was den Standort für alle Nutzergruppen besonders attraktiv macht.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Immobilie ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Hauptbahnhof Oberhausen ist nur ca. 400 Meter entfernt und somit bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die unmittelbare Umgebung bietet ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was den Standort für alle Nutzergruppen besonders attraktiv macht.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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