Inspiration im Doppelpack
1.950.000 €
Kaufpreis
369 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8737565
Objektnummer: FALC-SaAy-57538
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Ansicht-2
Wohnraum2
Wohnraum1
Eingang
Terrasse2
Terrasse
Garten
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss-DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.950.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 369 m² |
| Grundstücksfläche | 656 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 02. 03. 2022 |
| Gültig bis | 02.03.2032 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 72,5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eigenheim oder Kapitalanlage? Was auch immer!
Sie suchen ein besonderes und ruhiges Zuhause mit Blick ins Grüne?
Ob Familienleben, Seele baumeln lassen oder Homeoffice - In dieser Immobilie finden Sie für alles den richtigen Raum!
Diese Immobilie kann bald Ihr neues Zuhause sein!
Wir präsentieren Ihnen ein top gepflegtes, freistehendes Haus , die Immobilien ist aufgeteilt auf zwei Doppelhaushälften einmal mit 3 Etagen und einmal mit 4 Etagen mit separaten Eingängen und Doppelgaragen. Baujahr 2003 in 71404 Korb bei Waiblingen nähe Stuttgart in Baden-Württemberg in einer ruhigen und idyllischen Lage. Umgeben von Garten und Terrassen, teilweise mit Steinbodenplatten, und riesengroßem Garten mit grüner Wiese, die zum verweilen einladen. Eine der Doppelhaushälften ist aktuell vermietet (Nr. 24/1), ob diese vermietet bleibt obliegt in Ihrer Entscheidung. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt nach Gutachten 656 m². Die Wohnfläche beträgt 369 m². Die Immobilie liegt nicht direkt an der Straße, das sorgt für Ruhe und natürlich auch Schutz für Kinder. Die Wohnflächen erstrecken sich über drei und vier Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine hochwertige offene Küche mit Essbereich, dieser ist wegen der Bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Auch in allen anderen Bereichen der Immobilie werden Sie nicht im Dunkeln stehen. Ausreichend Fenster und Türen sorgen für viel natürliches Licht und einen schönen Ausblick in den Garten oder ins Weite.
Hochwertige Materialien und die stilvolle Einrichtung wie zum Beispiel der Kamin und Fußbodenheizung verleihen der Immobilie Ihren Charme.
Keine Lasten und Beschränkungen, sowie kein Verdacht auf Denkmalschutz. Es besteht kein Renovierungs- oder Sanierungsbedarf.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu.
Gerne können wir einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren und Sie schauen sich diese besondere Immobilie Vorort an.
Einziehen, wohlfühlen und Daheim sein!
Ist das was wir den zukünftigen Eigentümer dieser Besonderen Immobilie ermöglichen möchten!
Sie suchen ein besonderes und ruhiges Zuhause mit Blick ins Grüne?
Ob Familienleben, Seele baumeln lassen oder Homeoffice - In dieser Immobilie finden Sie für alles den richtigen Raum!
Diese Immobilie kann bald Ihr neues Zuhause sein!
Wir präsentieren Ihnen ein top gepflegtes, freistehendes Haus , die Immobilien ist aufgeteilt auf zwei Doppelhaushälften einmal mit 3 Etagen und einmal mit 4 Etagen mit separaten Eingängen und Doppelgaragen. Baujahr 2003 in 71404 Korb bei Waiblingen nähe Stuttgart in Baden-Württemberg in einer ruhigen und idyllischen Lage. Umgeben von Garten und Terrassen, teilweise mit Steinbodenplatten, und riesengroßem Garten mit grüner Wiese, die zum verweilen einladen. Eine der Doppelhaushälften ist aktuell vermietet (Nr. 24/1), ob diese vermietet bleibt obliegt in Ihrer Entscheidung. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt nach Gutachten 656 m². Die Wohnfläche beträgt 369 m². Die Immobilie liegt nicht direkt an der Straße, das sorgt für Ruhe und natürlich auch Schutz für Kinder. Die Wohnflächen erstrecken sich über drei und vier Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine hochwertige offene Küche mit Essbereich, dieser ist wegen der Bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Auch in allen anderen Bereichen der Immobilie werden Sie nicht im Dunkeln stehen. Ausreichend Fenster und Türen sorgen für viel natürliches Licht und einen schönen Ausblick in den Garten oder ins Weite.
Hochwertige Materialien und die stilvolle Einrichtung wie zum Beispiel der Kamin und Fußbodenheizung verleihen der Immobilie Ihren Charme.
Keine Lasten und Beschränkungen, sowie kein Verdacht auf Denkmalschutz. Es besteht kein Renovierungs- oder Sanierungsbedarf.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu.
Gerne können wir einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren und Sie schauen sich diese besondere Immobilie Vorort an.
Einziehen, wohlfühlen und Daheim sein!
Ist das was wir den zukünftigen Eigentümer dieser Besonderen Immobilie ermöglichen möchten!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garten |
Überblick der Doppelhaushälften:
-separate Gäste-WC
-Fußbodenheizung
-Solarthermieanlage
-Photovoltaikanlage (Baujahr 2014, ca. 5.880 kWh jährlicher Sommerertrag)
-hochwertige Einbauküche
-offener Kamin
-in jeder Haushälfte eine Sauna zur privaten Nutzung
-Terrassen und Balkone vorhanden (Balkon mit besonderer Aussicht ins Grüne)
-Außenwände überwiegend gedämmt
-Fenster sind zweifach verglast
-Dach voll ausgebaut
-Voll unterkellert
-pflegeleichte Fliesen als Bodenbelag sowie in Sanitätsräume
Informationen zur Lage des Objekts:
-Familienfreundliche Lage
-Kindergarten, Grund,- sowie weiterführende Schule in unmittelbarer Umgebung
-Geschäfte des täglichen Bedarfs unmittelbare Umgebung, fußläufig erreichbar
-Anbindung des öffentlichen Verkehrs vorhanden (Bus)
Besonderheiten:
-großer gepflegter Garten
-Untergeschoss im Gebäude 2 wurde ausgebaut und aus „Hobbyraum, Flur und Abstellraum“ wurde Wohnfläche (Wohn-/Schlafzimmer, Flur, mit eigenem Bad und Zugang zum Garten)
-Doppelgaragen (Bruttogrundfläche 84 m²) mit automatischen Toren und Satteldach
als Lagerfläche
-In jeder Haushälfte kann eine Sauna Installiert werden.
-attraktives Umfeld (ländlich)
-Dachspitz Gebäude 2 wurde als Studio mit Balkon ausgebaut mit exklusivem Ausblick
-separate Gäste-WC
-Fußbodenheizung
-Solarthermieanlage
-Photovoltaikanlage (Baujahr 2014, ca. 5.880 kWh jährlicher Sommerertrag)
-hochwertige Einbauküche
-offener Kamin
-in jeder Haushälfte eine Sauna zur privaten Nutzung
-Terrassen und Balkone vorhanden (Balkon mit besonderer Aussicht ins Grüne)
-Außenwände überwiegend gedämmt
-Fenster sind zweifach verglast
-Dach voll ausgebaut
-Voll unterkellert
-pflegeleichte Fliesen als Bodenbelag sowie in Sanitätsräume
Informationen zur Lage des Objekts:
-Familienfreundliche Lage
-Kindergarten, Grund,- sowie weiterführende Schule in unmittelbarer Umgebung
-Geschäfte des täglichen Bedarfs unmittelbare Umgebung, fußläufig erreichbar
-Anbindung des öffentlichen Verkehrs vorhanden (Bus)
Besonderheiten:
-großer gepflegter Garten
-Untergeschoss im Gebäude 2 wurde ausgebaut und aus „Hobbyraum, Flur und Abstellraum“ wurde Wohnfläche (Wohn-/Schlafzimmer, Flur, mit eigenem Bad und Zugang zum Garten)
-Doppelgaragen (Bruttogrundfläche 84 m²) mit automatischen Toren und Satteldach
als Lagerfläche
-In jeder Haushälfte kann eine Sauna Installiert werden.
-attraktives Umfeld (ländlich)
-Dachspitz Gebäude 2 wurde als Studio mit Balkon ausgebaut mit exklusivem Ausblick
Sonstige Informationen
FALC Immobilien - EINFACH MEHR!
Lassen Sie sich von diesem großen Raumangebot begeistern. Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an.
Unter der Telefonnummer 0800 - 646 0 646 erreichen Sie uns zu jeder Zeit!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind für Sie deutschlandweit mit unseren Immobilienprofis vertreten. In unseren Kontakten sind viele tausend Interessenten gelistet die eine Immobilie suchen. Wir haben immer hunderte Objekte im Angebot.
Schauen Sie doch mal online bei uns vorbei unter www.falcimmo.de
Oder rufen Sie uns an unter 01522-400 28 03
Wir beraten Sie gerne!
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Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Schauen Sie doch mal online bei uns vorbei unter www.falcimmo.de
Oder rufen Sie uns an unter 01522-400 28 03
Wir beraten Sie gerne!
Objektstandort
71404 Korb
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die lebendige Wohngegend in Korb zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Lage bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und ermöglicht es den Bewohnern ihren Alltag komfortabel zu gestalten.
Direkt in der Nähe befinden sich mehrere Restaurants. Für die täglichen Besorgungen sind ein Rewe und ein Rewe Getränkemarkt fußläufig erreichbar, ebenso wie die Brunnen-Apotheke und mehrere Ärzte.
Sportbegeisterte und Freizeitsuchende finden im unmittelbaren Umfeld zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Das Fitnessstudio Kraftpunkt ist nur wenige Schritte entfernt, und die Remstalhalle bietet vielfältige sportliche Aktivitäten. Ein kurzer Spaziergang führt zu mehreren Parks und Spielplätzen, die besonders für Familien mit Kindern ideal sind.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden, mit Bushaltestellen wie Korb Seeplatz und Korb Mansler Straße in der Nähe, die schnell und bequem erreicht werden können. Dies macht tägliche Pendelstrecken angenehm und stressfrei. Auch die Anbindungen an die Autobahn und den nächstgelegenen internationalen Flughafen sind günstig, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Die ruhige, familienfreundliche Straße, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre und eine nachbarschaftliche Gemeinschaft aus. Das Durchschnittsalter der Bewohner liegt bei 39 Jahren, was auf eine ausgewogene Altersstruktur hinweist.
Zusammenfassend bietet diese Wohnlage eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe, ideal für alle, die eine zentrale und zugleich idyllische Umgebung schätzen.
Direkt in der Nähe befinden sich mehrere Restaurants. Für die täglichen Besorgungen sind ein Rewe und ein Rewe Getränkemarkt fußläufig erreichbar, ebenso wie die Brunnen-Apotheke und mehrere Ärzte.
Sportbegeisterte und Freizeitsuchende finden im unmittelbaren Umfeld zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Das Fitnessstudio Kraftpunkt ist nur wenige Schritte entfernt, und die Remstalhalle bietet vielfältige sportliche Aktivitäten. Ein kurzer Spaziergang führt zu mehreren Parks und Spielplätzen, die besonders für Familien mit Kindern ideal sind.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden, mit Bushaltestellen wie Korb Seeplatz und Korb Mansler Straße in der Nähe, die schnell und bequem erreicht werden können. Dies macht tägliche Pendelstrecken angenehm und stressfrei. Auch die Anbindungen an die Autobahn und den nächstgelegenen internationalen Flughafen sind günstig, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Die ruhige, familienfreundliche Straße, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre und eine nachbarschaftliche Gemeinschaft aus. Das Durchschnittsalter der Bewohner liegt bei 39 Jahren, was auf eine ausgewogene Altersstruktur hinweist.
Zusammenfassend bietet diese Wohnlage eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe, ideal für alle, die eine zentrale und zugleich idyllische Umgebung schätzen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 01723151118 |
| Mobil | +49 172 3151118 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |