Ohne Provision! 2-Familien-Reihenendhaus mit integrierter Doppelgarage

2-Familien-Reihenendhaus, verteilt auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 261 Quadratmeter Wohnfläche. Enthält eine integrierte Doppelgarage und wurde um das Jahr 1980 erbaut, mit teilweisen Modernisierungen in der Mitte des Jahres 2010. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche, den Heizungsraum, den Öltankraum und 2 Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad/WC, 2½ Zimmer, eine Küche und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer/WC, eine Küche, 4½ Zimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer, einen separaten WC-Raum, eine Küche mit eingebauter Dusche.

Ein der Kellerräume wurde ausgebaut und kann beheizt werden. Die Beheizung und Versorgung mit Warmwasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015, die durch eine Solaranlage unterstützt wird. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Obergeschoss und eine mobile elektrische Zusatzheizung im Dachgeschoss. Der allgemeine Bauzustand ist solide, entsprechend des Baujahres und des Modernisierungsgrads. Es gibt jedoch in einigen Bereichen einen leichten Instandhaltungsrückstand oder Reparaturbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 743.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 520.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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