Wohnen wie im eigenen Haus - 3 Zi. mit 250 qm Garten

315.000 €
Kaufpreis
97,51 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8733312 Objektnummer: 2428394
Garten ca. 250 qm
Garten ca. 250 qm
Garten mit Gewächshäusern
Aussenansicht
Wohnen visualisiert
Küche visualisiert
Schlafzimmer visualisiert 1
Schlafzimmer visualisiert
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer,Büro visualisiert
Schlafzimmer,Büro
Badezimmer
Whirlpool Wanne
Flur visualisiert
Grundriss möbliert

Preise & Kosten

Kaufpreis 315.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 372 €
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 15.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 97,51 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1987
Verfügbar ab ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 18. 05. 2018
Gültig bis 18.05.2028
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 77 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

HIER WOHNEN SIE WIE IM EIGENEN HAUS : 3-ZIMMER MIT 250 QM GARTEN:
Die helle und moderne 3-Zimmer Wohnung besticht durch einen offen Wohn-Essbereich, von dem sie auf eine der überdachten Terrassen und den Garten gelangen. Die Küche hat viel Stauraum und grosszügige Ablageflächen. Von beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie ebenfalls auf eine Terrasse und den Garten, der mit seiner Größe das Highlight für Gartenliebhaber ist. Im oberen Bereich befinden sich noch Gewächshäuser und von dort hat man einen extra Ausgang zur Maurice-Sadorge-Strasse und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Der Gartenanteil als Sondernutzungsrecht umfasst ca. 250 qm und 3 Terrassen.
Die Böden der Wohnung sind Laminat, das grosse Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss hat neben der Dusche noch eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Der Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuch kann man für 15.000 € erwerben. Die Wohnung ist frei und nach Kaufabwicklung sofort für Käufer nutzbar. In diesem Wohngebiet ist Fernwärme verfügbar - die entsprechenden Hausanschlüsse sind bereits verlegt.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten
Keller
Wohn-Essbereich und Schlafzimmer : Laminatboden
grosses Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche
Küche mit Einbauküche - aufgrund des Alters der Küche kein Bestandteil des Kaufpreises
grosser Garten mit ca. 250 qm und 3 überdachten Terrassen
1.Terrasse beim Wohn-Essbereich
2. Terrasse bei den Schlafräumen
3. Terrasse hinter dem Schlafzimmer
zusätzlich Gerätehäuschen und Gewächshaus
Vom Garten gibt es einen Ausgang direkt in die Tiefgarage und im oberen Gartenbereich zur Maurice-Sadorge-Strasse.

Sonstige Informationen

Wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren möchten, schicken Sie uns das Kontaktformular zurück - wir rufen Sie dann an, um einen Termin zu vereinbaren - vielen Dank !

Objektstandort

Neumarkter Straße 10
79618 Rheinfelden (Baden) - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

zentrale Lage in Rheinfelden in ruhigem Wohngebiet

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Anbieter

Rosum Immobilien
Riehenstr. 69
79594 Inzlingen

Kontakt

Telefon +49 (0)7621 72186
Fax +49 (0)7621 706352
Website www.rosum-immo.de

Ansprechpartner/in

Christine Rosum
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