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439.900 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8731529
Objektnummer: JK-356
Preise & Kosten
Kaufpreis | 439.900 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | Provisionsfrei |
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 110 m² |
Nutzfläche | 30 m² |
Grundstücksfläche | 179 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 1988 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 1933-09-17 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1988 |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 210.72 |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wenn Sie eine ruhige Wohnlage schätzen, aber trotzdem zentumsnah, im gewachsenen Umfeld und mit netter Nachbarschaft in Waiblingen wohnen möchten, dann ist dieses Angebot für Sie genau richtig.
Ein geräumiges, massiv gebautes Reiheneckhaus aus dem Jahr 1988, mit einer "schnukeligen" Terrasse und einer Wohnfläche von praktischen zirka 110 m² - das ist Ihr neues Domizil.
Hier haben Sie viele Möglichkeiten, Arbeit, Wohnen und Freizeit unter einem Dach zu gestalten. Mit zwei Schlafzimmern und einem Dachstudio ist Raum für alles.
Die große Terrasse lädt ein, viele Kaffeestunden und Grill-Abende mit Freunden und Familie im Freien zu verbringen. Hier werden Sie sich wohlfühlen...Sie sind von Grün umgeben. Die tägliche Jogging-Runde oder den Spaziergang mit dem Hund können Sie direkt vor der Haustüre starten. Grünflächen in unmittelbarer Nähe sind vorhanden.
Ein geräumiges, massiv gebautes Reiheneckhaus aus dem Jahr 1988, mit einer "schnukeligen" Terrasse und einer Wohnfläche von praktischen zirka 110 m² - das ist Ihr neues Domizil.
Hier haben Sie viele Möglichkeiten, Arbeit, Wohnen und Freizeit unter einem Dach zu gestalten. Mit zwei Schlafzimmern und einem Dachstudio ist Raum für alles.
Die große Terrasse lädt ein, viele Kaffeestunden und Grill-Abende mit Freunden und Familie im Freien zu verbringen. Hier werden Sie sich wohlfühlen...Sie sind von Grün umgeben. Die tägliche Jogging-Runde oder den Spaziergang mit dem Hund können Sie direkt vor der Haustüre starten. Grünflächen in unmittelbarer Nähe sind vorhanden.
Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1988, beeindruckt mit einer geschützten Lage in einer ruhigen Wohnecke von Waiblingen.
Ebenerdig betreten Sie das Erdgeschoss und stehen im geräumigen, hell gestrichenen Hausflur. Hier gelangen Sie rechterhand zu der, mit baujahrtypischen Einbauschränken ausgestatteten Küche. Vom Küchenfenster aus haben Sie alles im Blick, was auf dem Treppenweg vor dem Haus passiert.
Dem Flur gegenüber, nach der Haustür nach links, befindet sich das praktische Gäst-WC.
Im Wohnzimmer, welches den zentralen Raum dieser schönen Immobilie darstellt, haben Sie einen hochwertigen Kamin, der ihr Wohn,-und Esszimmer an kalten Tagen in einem wohligen warmen Ort verwandelt, und den Mittelpunkt in diesem Raum bildet.
Dieser zentrale Raum ist nach Süden hin mit großen Fenstern und einer breiten Balkontür versehen, um Ihnen den Weg frei zu geben auf die großflächige Terrasse mit Anbindung an die Grünfläche, die das Haus in süd-westliche Richtung umgibt.
Eine breite Treppe führt Sie, vom Flur aus, ins Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafräume befinden.
Der große Raum hat, wie das Wohnzimmer im Erdgeschoss, eine Südausrichtung und den Ausgang zu einem großen Balkon.
Hier haben Sie an warmen Abenden die Möglichkeit gemütlich mit einem Buch oder einem Gläschen Wein den Abend ausklingen zu lassen.
Daneben gibt es auf dieser Etage noch das geräumige Tageslichtbad.. Es ist hell und zeitlos raumhoch gefliest, ausgestattet mit einer Badewanne einem Waschbecken, sowie einem WC.
Kommen Sie mit ins ausgebaute Dachgeschoß...
Das ausgebaute, helle Dachstudio eignet sich perfekt als Homeoffice, Gästerefugium oder auch als Hobbyraum.
Auch Ihr größeres Kind wird begeistert sein, ein kleines Reich für sich beanspruchen zu dürfen.
Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratskeller, großer Waschküche und dem Technikraum.
Eine Garage und einen Stellplatz für Ihren Fuhrpark gibt es ebenfalls, und tragen zur Grundstücksfläche bei.
Ebenerdig betreten Sie das Erdgeschoss und stehen im geräumigen, hell gestrichenen Hausflur. Hier gelangen Sie rechterhand zu der, mit baujahrtypischen Einbauschränken ausgestatteten Küche. Vom Küchenfenster aus haben Sie alles im Blick, was auf dem Treppenweg vor dem Haus passiert.
Dem Flur gegenüber, nach der Haustür nach links, befindet sich das praktische Gäst-WC.
Im Wohnzimmer, welches den zentralen Raum dieser schönen Immobilie darstellt, haben Sie einen hochwertigen Kamin, der ihr Wohn,-und Esszimmer an kalten Tagen in einem wohligen warmen Ort verwandelt, und den Mittelpunkt in diesem Raum bildet.
Dieser zentrale Raum ist nach Süden hin mit großen Fenstern und einer breiten Balkontür versehen, um Ihnen den Weg frei zu geben auf die großflächige Terrasse mit Anbindung an die Grünfläche, die das Haus in süd-westliche Richtung umgibt.
Eine breite Treppe führt Sie, vom Flur aus, ins Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafräume befinden.
Der große Raum hat, wie das Wohnzimmer im Erdgeschoss, eine Südausrichtung und den Ausgang zu einem großen Balkon.
Hier haben Sie an warmen Abenden die Möglichkeit gemütlich mit einem Buch oder einem Gläschen Wein den Abend ausklingen zu lassen.
Daneben gibt es auf dieser Etage noch das geräumige Tageslichtbad.. Es ist hell und zeitlos raumhoch gefliest, ausgestattet mit einer Badewanne einem Waschbecken, sowie einem WC.
Kommen Sie mit ins ausgebaute Dachgeschoß...
Das ausgebaute, helle Dachstudio eignet sich perfekt als Homeoffice, Gästerefugium oder auch als Hobbyraum.
Auch Ihr größeres Kind wird begeistert sein, ein kleines Reich für sich beanspruchen zu dürfen.
Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratskeller, großer Waschküche und dem Technikraum.
Eine Garage und einen Stellplatz für Ihren Fuhrpark gibt es ebenfalls, und tragen zur Grundstücksfläche bei.
Sonstige Informationen
Keine zusätzliche Provision für Kaufende.
Einmal auf den Weg zu Ihrem neuen Zuhause, ist ein kleines Workout inbegriffen!
Unser charmantes Reihen-Eck-Haus begrüßt Sie mit ein paar Stufen, die Sie garantiert auf Trab halten.
Das Beste daran : Sie brauchen kein Fitnessstudio mehr, denn Ihre tägliche Dosis Bewegung ist direkt vor der Haustür.
Das Tolle daran - bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist diese kostenlose Fitness-Einheit ! Perfekt für all jene, die gern in Form bleiben.
Also, wenn Sie keine Angst vor ein bisschen Treppensteigen haben, dann sind Sie genau der richtige neue Eigentümer.
Und keine Sorge, wir verlangen keine Sportschuhe an der Tür.
Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch einfach an und wir beantworten gerne Ihre Fragen bei einer Besichtigung vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Ihr Joka-Immobilien Team
Einmal auf den Weg zu Ihrem neuen Zuhause, ist ein kleines Workout inbegriffen!
Unser charmantes Reihen-Eck-Haus begrüßt Sie mit ein paar Stufen, die Sie garantiert auf Trab halten.
Das Beste daran : Sie brauchen kein Fitnessstudio mehr, denn Ihre tägliche Dosis Bewegung ist direkt vor der Haustür.
Das Tolle daran - bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist diese kostenlose Fitness-Einheit ! Perfekt für all jene, die gern in Form bleiben.
Also, wenn Sie keine Angst vor ein bisschen Treppensteigen haben, dann sind Sie genau der richtige neue Eigentümer.
Und keine Sorge, wir verlangen keine Sportschuhe an der Tür.
Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch einfach an und wir beantworten gerne Ihre Fragen bei einer Besichtigung vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Ihr Joka-Immobilien Team
Anbieter
JoKa Immobilien Remstal
Freudental 14
73525 Schwäbisch Gmünd
Kontakt
Telefon | 07171 - 9962333 |
Mobil | 0171 - 7755707 |