CONTEMPORARY DESIGN, Einzigartige exklusive 5 Raumwohnung am Niederberg mit 410 m2 Garten
3.300 €
Kaltmiete (netto)
228 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8729055
Objektnummer: 215442
Garten zur alleinigen Nutzung
Wohnen / Kochen 70 m2
Ansicht
Wohnen / Kochen
Flur
Bad 2
Bad 2
Bad 2
Masterbad
Masterbad
Wohnen
Küche / Essbereich
Arbeiten mit Terrasse
Aussicht
Hauszugang
Tiefgarage
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 3.300 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 11.100 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 200 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 228 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 35 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Konzeption
Haus auf einer Ebene
Überdimensionale 5 Raum Wohnung mit Garten im 3 FH mit Tiefgarage, konzipiert mit weit
überdurchschnittlichem Anspruch an die gestalterische, technische und energetische Bauqualität.
Dieser Anspruch war auch maßgeblich für die sorgfältige Auswahl aller Materialien und Systeme, auch unter Berücksichtigung aller Aspekte von Baubiologie und Nachhaltigkeit.
Raumprogramm
Wohnbereich 70 qm mit einer Deckenhöhe von 2,70 m, offener Küchenbereich, mit einer 12,5 m2 Schiebetüranlage zur 100 qm großen Terrasse und zum Garten mit einer Grundfläche von 410 m2.
Insgesamt 4 Schlaf- bzw. Arbeits- und
Gästezimmer und 3 Bäder.
Zum Raumprogramm gehören weiterhin ein
Hauswirtschaftsraum sowie die Abstellräume und ein großer Keller
Außengestaltung
Die geplante Außengestaltung entspricht dem
puristischen Stil des Hauses mit Supra Rollrasen und Kiesflächen, Befestigung der Fußwege mit großformatigen Werksteinplatten.
3 Tiefgargen Stellplätze runden diese exklusive Traumwohnung ab.
Haus auf einer Ebene
Überdimensionale 5 Raum Wohnung mit Garten im 3 FH mit Tiefgarage, konzipiert mit weit
überdurchschnittlichem Anspruch an die gestalterische, technische und energetische Bauqualität.
Dieser Anspruch war auch maßgeblich für die sorgfältige Auswahl aller Materialien und Systeme, auch unter Berücksichtigung aller Aspekte von Baubiologie und Nachhaltigkeit.
Raumprogramm
Wohnbereich 70 qm mit einer Deckenhöhe von 2,70 m, offener Küchenbereich, mit einer 12,5 m2 Schiebetüranlage zur 100 qm großen Terrasse und zum Garten mit einer Grundfläche von 410 m2.
Insgesamt 4 Schlaf- bzw. Arbeits- und
Gästezimmer und 3 Bäder.
Zum Raumprogramm gehören weiterhin ein
Hauswirtschaftsraum sowie die Abstellräume und ein großer Keller
Außengestaltung
Die geplante Außengestaltung entspricht dem
puristischen Stil des Hauses mit Supra Rollrasen und Kiesflächen, Befestigung der Fußwege mit großformatigen Werksteinplatten.
3 Tiefgargen Stellplätze runden diese exklusive Traumwohnung ab.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Fenster- und Schiebetüranlagen in Aluminium mit 3-fach Isolierverglasung mit Insektenschutz an allen Fenster und Schiebetürenanlagen.
Schlafräume mit elektronisch gesteuerten Aluminium Rollläden
Ankleide mit begehbaren Kleiderschrank
Niedrigenergie Haus mit Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit
elektronischer Einzelraumsteuerung
Hochwertige Designbäder, Masterbad mit Designobjekte, Freistehende Badewanne
Lichtkonzeption in LED-Technik, innen und außen inklusive aller Einbauleuchten enthalten
Datenleitungen in jedem Raum
Videogegensprechanlage
Luxuriöse Einbauküche mit grifflosen Fronten und Miele Einbaugeräten, Granit-oder Quarz-arbeitsplatte/ Weinschrank / Design Abzushaube ( siehe Sonstiges )
410 m2 Garten zur eigenen Nutzung
Parkettböden
Großzügige Tiefgarage
2 TG Stellplätze mit 2 Intelligenten Ladestationen
Bemerkungen:
Fenster- und Schiebetüranlagen in Aluminium mit 3-fach Isolierverglasung mit Insektenschutz an allen Fenster und Schiebetürenanlagen.
Schlafräume mit elektronisch gesteuerten Aluminium Rollläden
Ankleide mit begehbaren Kleiderschrank
Niedrigenergie Haus mit Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit
elektronischer Einzelraumsteuerung
Hochwertige Designbäder, Masterbad mit Designobjekte, Freistehende Badewanne
Lichtkonzeption in LED-Technik, innen und außen inklusive aller Einbauleuchten enthalten
Datenleitungen in jedem Raum
Videogegensprechanlage
Luxuriöse Einbauküche mit grifflosen Fronten und Miele Einbaugeräten, Granit-oder Quarz-arbeitsplatte/ Weinschrank / Design Abzushaube ( siehe Sonstiges )
410 m2 Garten zur eigenen Nutzung
Parkettböden
Großzügige Tiefgarage
2 TG Stellplätze mit 2 Intelligenten Ladestationen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Abstand für die Luxuriöse Einbauküche mit grifflosen Fronten und Miele Einbaugeräten, Granit-oder Quarz-arbeitsplatte/ Weinschrank / Design Abzushaube in Höhe von 15.000,- erforderlich. NP lag bei 47.500,-
Falls Sie sich von dieser Exklusiven Immobilie angesprochen fühlen, bitten wir Sie sich kurz per Email vorzustellen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Abstand für die Luxuriöse Einbauküche mit grifflosen Fronten und Miele Einbaugeräten, Granit-oder Quarz-arbeitsplatte/ Weinschrank / Design Abzushaube in Höhe von 15.000,- erforderlich. NP lag bei 47.500,-
Falls Sie sich von dieser Exklusiven Immobilie angesprochen fühlen, bitten wir Sie sich kurz per Email vorzustellen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
61118 Bad Vilbel
- Hessen
Lage des Objektes
Das Anwesen wurde in einer ruhigen Lage direkt am Naturschutzgebiet errichtet.
Sie erhalten einen unverbaubaren einmaligen Blick in den Wingert Wald.
Traumhafte Feld-und Fahrradwege runden dieses Angebot ab.
Der Niederberg von Bad Vilbel gehört zu den absoluten Bestlagen im Rhein Maingebiet. Die neue Mitte erreichen Sie fußläufig in nur wenige Minuten.
Nur rund 10 km von der City Frankfurt entfernt zu liegen und sowohl per Straße als auch per Bus und S-Bahn und sogar per Fahrradweg bestens angebunden zu sein.
Was Bad Vilbel vor den Toren Frankfurts zum begehrten Wohnort macht, ist aber nicht nur die günstige Verkehrsanbindung und der hohe Freizeitwert.
Die hervorragende eigenständige Infrastruktur bietet sowohl alle Schultypen als auch eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Fachgeschäften, Boutiquen etc., eine hohe Versorgungsdichte an Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken.
Besonders erwähnenswert ist die Vielfältigkeit des
überregional berühmten Kulturangebot- Alte Mühle, Kommunales Kino, Burgfestspiele, Jazzsommer im Kurpark etc. - und nicht zuletzt das reichhaltige gastronomische Angebot.
Flughafen 25 Min.
Frankfurt City 15 Min.
Frankfurt HBF 15 Min.
EZB 15 Min.
Europäische Schule 5 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sie erhalten einen unverbaubaren einmaligen Blick in den Wingert Wald.
Traumhafte Feld-und Fahrradwege runden dieses Angebot ab.
Der Niederberg von Bad Vilbel gehört zu den absoluten Bestlagen im Rhein Maingebiet. Die neue Mitte erreichen Sie fußläufig in nur wenige Minuten.
Nur rund 10 km von der City Frankfurt entfernt zu liegen und sowohl per Straße als auch per Bus und S-Bahn und sogar per Fahrradweg bestens angebunden zu sein.
Was Bad Vilbel vor den Toren Frankfurts zum begehrten Wohnort macht, ist aber nicht nur die günstige Verkehrsanbindung und der hohe Freizeitwert.
Die hervorragende eigenständige Infrastruktur bietet sowohl alle Schultypen als auch eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Fachgeschäften, Boutiquen etc., eine hohe Versorgungsdichte an Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken.
Besonders erwähnenswert ist die Vielfältigkeit des
überregional berühmten Kulturangebot- Alte Mühle, Kommunales Kino, Burgfestspiele, Jazzsommer im Kurpark etc. - und nicht zuletzt das reichhaltige gastronomische Angebot.
Flughafen 25 Min.
Frankfurt City 15 Min.
Frankfurt HBF 15 Min.
EZB 15 Min.
Europäische Schule 5 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |