Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche

739.000 €
Kaufpreis
84,02 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8720396 Objektnummer: 298678
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Außenanlage
Flur
Flur
Wohnzimmer und Essbereich
Wohnzimmer und Essbereich
Loggia
Küche
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Masterbad im Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 739.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 30.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 84,02 m²
Zimmer 3
Baujahr 2019
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 48
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im EG. Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern ein großes Bad außerdem noch ein Masterbad im Schlafzimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Es ist ein barrierefreies Objekt. Der Zugang gelingt ohne Treppenstufen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren. Die hochwertige Glas-Einbauküche sowie die hochwertigen Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Auch Ihr Fahrzeug ist sicher in der Tiefgarage durch Einzelabsperrung geschützt. Ebenfalls befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahn Neuaubing in fußläufiger Nähe. Nach Absprache kann das Objekt besichtigt werden. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 739.000,- € zzgl. 30.000,- € für den Tiefgaragenstellplatz. Makleranfragen sind unerwünscht.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Moderne Architektur
- Glas-Einbauküche mit hochwertige Siemens-Geräte
- Einbauschränke im Flur ca. 3m und im Schlafzimmer ca. 5m
- 2,60 Raumhöhe
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett und Markenfliesen
- Hochwertige Badmöbeln wie Villeroy&Boch und Laufen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Bodengleiche Dusche
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Tiefgarage mit Einzelabsperrung
- Stufenloser Zugang vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage
- Aufzug vom Untergeschoss bis ins letzte Obergeschoss
- Bauweise nach EnEV 2016

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

81249 München - Bayern

Lage des Objektes

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Münchener Westen. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 267, N80 und N81 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S8 gut erreichbar. In die Innenstadt brauchen Sie ca. 15 Min. Zu Fuß erreichen Sie einige Kindergärten, Schulen, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärztezentren. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken und eine Tierhandlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0176 83363370
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten