Elegante, helle 3 Zimmer DG-Wohnung mit Tageslichtbad nähe Tölleturm
1.050 €
Kaltmiete (netto)
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8718052
Objektnummer: 309155
Ausblick 3
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnnugseingang
Separate Garderobe
Diele 1
Diele 2
Diele 3
Arbeitszimmer 1
Arbeitszimmer 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Bad 1
Bad 2
Küche 1
Küche 2
Ausblick 1
Ausblick 2
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.500 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 90 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1927 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 237 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien und liegt in der 2. Etage im Dachgeschoss.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 105 Quadratmetern bietet die Wohnung eine ideale Wohnlösung für Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und bevorzugte Wohnlage suchen.
Aufgrund der sehr familiären Atmosphäre im Haus, wird Wert auf ein gepflegtes Zusammenleben gelegt.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 105 Quadratmetern bietet die Wohnung eine ideale Wohnlösung für Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und bevorzugte Wohnlage suchen.
Aufgrund der sehr familiären Atmosphäre im Haus, wird Wert auf ein gepflegtes Zusammenleben gelegt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist ideal geschnitten mit 3 sehr schönen und hellen Zimmern, sowie einem Tageslicht-Bad und einer Küche. Alle Räume sind aus der schönen großen Diele aus zugänglich und verfügen über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Die Ausstattung ist gehoben und in einem sehr guten Zustand.
Das Tageslicht-Bad verfügt über einen Waschtisch, eine Duschwanne, ein WC und ein Fenster.
In allen Wohnräumen liegt ein schöner Parkettboden, Küche und Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Garderobenvorraum (ca. 5 qm, nicht in der Wohnfläche enthalten) mit Einbauschrank.
An das Arbeitszimmer ist direkt eine kleine Abstellkammer mit separater Tür angeschlossen.
Im Kellergeschoss steht der Wohnung ein separates Abteil sowie ein Raum für die Wäschepflege zur Verfügung.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist ideal geschnitten mit 3 sehr schönen und hellen Zimmern, sowie einem Tageslicht-Bad und einer Küche. Alle Räume sind aus der schönen großen Diele aus zugänglich und verfügen über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Die Ausstattung ist gehoben und in einem sehr guten Zustand.
Das Tageslicht-Bad verfügt über einen Waschtisch, eine Duschwanne, ein WC und ein Fenster.
In allen Wohnräumen liegt ein schöner Parkettboden, Küche und Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Garderobenvorraum (ca. 5 qm, nicht in der Wohnfläche enthalten) mit Einbauschrank.
An das Arbeitszimmer ist direkt eine kleine Abstellkammer mit separater Tür angeschlossen.
Im Kellergeschoss steht der Wohnung ein separates Abteil sowie ein Raum für die Wäschepflege zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse senden Sie uns eine email an: Dachgeschoss-Wuppertal@gmx.de
Bitte fügen Sie Ihrer Nachricht eine zusammenhängende PDF-Datei bei, die folgende Dokumente enthält: eine Kopie Ihres Ausweises, die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine aktuelle Schufa-Auskunft und eine Mietschuldenfreiheits-Bescheinigung von Ihrem derzeitigen Vermieter. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Bei Interesse senden Sie uns eine email an: Dachgeschoss-Wuppertal@gmx.de
Bitte fügen Sie Ihrer Nachricht eine zusammenhängende PDF-Datei bei, die folgende Dokumente enthält: eine Kopie Ihres Ausweises, die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine aktuelle Schufa-Auskunft und eine Mietschuldenfreiheits-Bescheinigung von Ihrem derzeitigen Vermieter. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
42289 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Haus steht in sehr beliebter und begehrter Wohnlage nahe der Barmer Anlagen und des Tölleturms.
Die Wohnung bietet einen tollen, weitläufigen Ausblick auf Barmen bis Schwelm vom Wohnzimmer und von der Küche aus. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine verkehrsberuhigte Nebenstraße.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenso in der näheren Umgebung, sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Für Erholung und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe laden der Vorwerk Park, das Murmelbachtal und die Barmer Anlagen ein.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A46 in Richtung Düsseldorf und A1 Richtung Dortmund und Köln in nur wenigen Fahrminuten und ist somit ideal für Pendler geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung bietet einen tollen, weitläufigen Ausblick auf Barmen bis Schwelm vom Wohnzimmer und von der Küche aus. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine verkehrsberuhigte Nebenstraße.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenso in der näheren Umgebung, sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Für Erholung und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe laden der Vorwerk Park, das Murmelbachtal und die Barmer Anlagen ein.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A46 in Richtung Düsseldorf und A1 Richtung Dortmund und Köln in nur wenigen Fahrminuten und ist somit ideal für Pendler geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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