Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und einer Wohnfläche von 64 m². Es verfügt über eine Terrasse und einen Garten sowie eine Garage mit Hobbyraum und Werkstatt. Das Haus wurde um 1953 erbaut und die Raumverteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Lagerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Badezimmer, Küche, zwei Zimmer und eine Veranda. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und einen Warmluftofen im Wohnzimmer. Es gibt Baumängel und -schäden, wie eine geringe Kopfhöhe am Kellerabgang, fehlenden Handlauf an der Kellertreppe, unzureichende Feuchtigkeitsisolierung im Keller, diverse kleine Schäden an der Fassade, renovierungsbedürftige Sockel, alte Fenster, die repariert oder ersetzt werden müssen, eine rissige und absackende Terrasse ohne Wertansatz.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 369.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 258.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.