Hier ist nicht nur die Lage Trumpf
298.000 €
Kaufpreis
141,73 m²
Wohnfläche
79 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8696812
Objektnummer: 121-4076
Rückansicht
Wichtiger Hinweis
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Vorderansicht
Diele
Luftaufnahme
Duschbad Erdgeschoss
Balkonzimmer Obergeschoss
Durchgang zum Kaminzimmer
Wohnbereich
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Empfehlen ist einfach
Kennwert Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2102,59 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 141,73 m² |
| Nutzfläche | 79 m² |
| Grundstücksfläche | 934 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1971 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-07-18 |
| Endenergiebedarf | 229,80 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss dieses grundsoliden Objektes erwarten sie auf 91 m² Wohn-/Nutzfläche ein einladender Flur, ein sonniger Wohn-/Essbereich, eine geräumige Einbauküche mit guter Sitzmöglichkeit, ein erneuertes Duschbad, eine Garderobe und ein vielseitig nutzbares Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen auf 50 m² Wohn-/Nutzfläche ein Flur, ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Größe und Zuschnitt dieser (Kinder)Zimmer erlauben eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit.
Auf insgesamt 49 m² Nutzfläche bietet Ihnen ein Teilkeller neben einem Heizungsraum insgesamt zwei vielseitig nutzbare Räume und Abstellbereiche. Weitere Abstellflächen befinden sich auf dem Dachboden, der durch eine klassische Einschubtreppe zu begehen ist. Komplettiert wird diese interessante Immobilie durch ein Carport. Der schön angelegte Garten nach Süden rundet diese Immobilie ab.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen auf 50 m² Wohn-/Nutzfläche ein Flur, ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Größe und Zuschnitt dieser (Kinder)Zimmer erlauben eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit.
Auf insgesamt 49 m² Nutzfläche bietet Ihnen ein Teilkeller neben einem Heizungsraum insgesamt zwei vielseitig nutzbare Räume und Abstellbereiche. Weitere Abstellflächen befinden sich auf dem Dachboden, der durch eine klassische Einschubtreppe zu begehen ist. Komplettiert wird diese interessante Immobilie durch ein Carport. Der schön angelegte Garten nach Süden rundet diese Immobilie ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Estrich, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Durchdachter und zeitloser Grundriss
Ruhige und familienfreundliche Lage
Herrliches Grundstück
Dach 1997 erneuert
2 Duschbäder ( BJ. 2014 und 2022)
Teilkeller
Terrasse nach Süden
Kaminzimmer mit offenem Kamin
Parkettfußboden im Wohnbereich
Ölzentralheizung 1997 erneuert
Dachboden
Carport
Ruhige und familienfreundliche Lage
Herrliches Grundstück
Dach 1997 erneuert
2 Duschbäder ( BJ. 2014 und 2022)
Teilkeller
Terrasse nach Süden
Kaminzimmer mit offenem Kamin
Parkettfußboden im Wohnbereich
Ölzentralheizung 1997 erneuert
Dachboden
Carport
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Mit Sicherheit besser.
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Mit Sicherheit besser.
Objektstandort
Friedhofsallee 22
24782 Büdelsdorf
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einer kleinen und ruhigen Wohnstraße gegenüber dem Friedhof und bietet viel Ruhe in einer verkehrsgünstig gelegenen Stadtrandlage, viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und bequem erreichbar. Die "junge" Stadt Büdelsdorf verfügt weiterhin über alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine sehr gute Verkehrsanbindung. In direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Rendsburg bleiben keine Wünsche offen. Die verkehrsgünstige Lage an den Bundesautobahnen A7 und A210, die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Bundesstraße B203 und das umfangreiche infrastrukturelle Angebot im Bereich Sport, Bildung, Freizeit, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung mit Ärzten, Apotheken, Banken und vielen Dienstleistern, zeichnen die junge Stadt aus. Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter www.buedelsdorf.de.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Kontakt
| Telefon | 04331/595-1421 |
| Mobil | 0175/9302830 |
| Fax | 04331/595-8231 |
| Website | www.spk-mittelholstein.de |