Schicke 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ginsheim zum Verkauf

220.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
5,8 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8696309 Objektnummer: VRM-29222W
Außenansicht
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Außenanlage
Wohnbereich
Küche
Bad
Balkon
Abstellraum
Schlafzimmer
Gäste-WC
Diele
Blick Außenanlage

Preise & Kosten

Kaufpreis 220.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 374 €
Maklerprovision 2,98 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 5,8 m²
Zimmer 2
Baujahr 1973
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2030-01-09
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 156.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine helle großzügige 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzugsanlage) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (48 Wohneinheiten).

Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 156,7 kWh/(m².a)

Gerne stehen wir Ihnen für Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Balkone 1
Fahrstuhl
Keller
Die Wohnanlage wurde 1973 in Massivbauweise mit Wärmedämmung durch Verbundplatten in einer bevorzugten Lage von Ginsheim gebaut und mit einem Wellnessbereich (Schwimmbad und Saunabereich) ausgestattet. Ebenfalls steht Ihnen eine herrlich große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Duschbad

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenkeller (Waschmaschinen + Trockner mit Münzbetrieb) sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Genießen Sie den Wellnessbereich und die sonnige Dachterrasse zur Erholung. Ein Kfz-Abstellplatz und ein Kellerraum sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten; dies gilt als Vorinformation, als Grundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektstandort

65462 Ginsheim

Lage des Objektes

Ginsheim -Gustavsburg - Stadtteil: Ginsheim

Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

VR-Immobilien GmbH
Bouguenais Allee 14
65462 Ginsheim-Gustavsburg

Kontakt

Telefon 06144-33749-0
Fax 06144-33749-15
Website www.vr-mainspitze.de

Ansprechpartner/in

Frau Michaela Schuch
Weitere Anbieterdaten