Einfamilienhaus in ruhiger Toplage am Waldrand
529.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8692357
Objektnummer: 304040
Blick auf Terrasse
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Blick von der Essdiele
Blick in die Essdiele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Küche
Küche
Zimmer 1 Souterrain
Zimmer 2 Souterrain
Zimmer 3 Souterrain
Flur Souterrain
Terrasse
Blick in den Garten
barrierefreier Zugang
Vorderseite
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 142 m² |
| Grundstücksfläche | 766 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 418 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In Waldrandlage besticht dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 142 qm Wohnfläche plus 80 qm zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Souterrain in erholsamer Freizeitatmosphäre. Es verfügt über eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss (bis zu 80 qm) mit viel gestalterischem Potential. Hier könnte ein komfortables großzügiges Studio mit Bad oder eine zweite Wohnung entstehen.
GRUNDSTÜCK: ERBBAURECHT!
In Waldrandlage besticht dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 142 qm Wohnfläche plus 80 qm zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Souterrain in erholsamer Freizeitatmosphäre. Es verfügt über eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss (bis zu 80 qm) mit viel gestalterischem Potential. Hier könnte ein komfortables großzügiges Studio mit Bad oder eine zweite Wohnung entstehen.
GRUNDSTÜCK: ERBBAURECHT!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
Großzügiger heller Eingangsbereich mit repräsentativer Diele bzw. Empfangsbereich (Marmorboden) und lichtdurchflutetem Wohnzimmer (41 qm). Über die Diele sind die Küche mit angrenzendem Vorratsraum sowie ein weiteres Zimmer zu erreichen. Auf gleicher Ebene befinden sich das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Von Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer aus ist die großflächige Terrasse mit traumhaftem Blick in den eingewachsenen Garten zugänglich.
Zusätzlich gibt es noch drei Zimmer mit Tageslicht inkl. einem Bad im Souterrain.
Das Haus ist über die Terrasse auch barrierefrei erreichbar.
Buderus Heizung (Bj 1998), Garage und Stellplatz, Alarmanlage, Weinkeller
Bemerkungen:
Ausstattung
Großzügiger heller Eingangsbereich mit repräsentativer Diele bzw. Empfangsbereich (Marmorboden) und lichtdurchflutetem Wohnzimmer (41 qm). Über die Diele sind die Küche mit angrenzendem Vorratsraum sowie ein weiteres Zimmer zu erreichen. Auf gleicher Ebene befinden sich das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Von Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer aus ist die großflächige Terrasse mit traumhaftem Blick in den eingewachsenen Garten zugänglich.
Zusätzlich gibt es noch drei Zimmer mit Tageslicht inkl. einem Bad im Souterrain.
Das Haus ist über die Terrasse auch barrierefrei erreichbar.
Buderus Heizung (Bj 1998), Garage und Stellplatz, Alarmanlage, Weinkeller
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
55124 Mainz
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Ruhige, naturnahe Top-Lage am Waldrand in Mainz -Gonsenheim.
Es erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus am Rande des größten zusammenhängenden Waldgebiets in Rheinhessen. Nach wenigen Schritten befindet man sich in einem beliebten Naturschutz- und Naherholungsgebiet zum Spazieren, Wandern, Joggen, Radeln oder Reiten. Eine besondere Attraktion für Groß und Klein ist der nahegelegene Wildpark.
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn ist der schmucke Ortskern von Gonsenheim mit attraktivem Einzelhandel, charmantem Wochenmarkt, guter Infrastruktur und vielfältiger Gastronomie schnell zu erreichen. Zur Mainzer Innenstadt und regional gibt es eine gute öffentliche Anbindung.
In Gonsenheim finden sich alle Schularten bis sogar einer Internationalen Schule und Hochbegabtenförderung.
Abgerundet wird die Attraktivität des Stadtteils durch ein lebendiges Vereinsleben von den Sportvereinen bis hin zu überregional bekannten Fastnachtsvereinen mit verschiedensten Festen und Veranstaltungen, die vielfältige Möglichkeiten zur Gewinnung von neuen Bekannten und Freundschaften bieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Es erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus am Rande des größten zusammenhängenden Waldgebiets in Rheinhessen. Nach wenigen Schritten befindet man sich in einem beliebten Naturschutz- und Naherholungsgebiet zum Spazieren, Wandern, Joggen, Radeln oder Reiten. Eine besondere Attraktion für Groß und Klein ist der nahegelegene Wildpark.
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn ist der schmucke Ortskern von Gonsenheim mit attraktivem Einzelhandel, charmantem Wochenmarkt, guter Infrastruktur und vielfältiger Gastronomie schnell zu erreichen. Zur Mainzer Innenstadt und regional gibt es eine gute öffentliche Anbindung.
In Gonsenheim finden sich alle Schularten bis sogar einer Internationalen Schule und Hochbegabtenförderung.
Abgerundet wird die Attraktivität des Stadtteils durch ein lebendiges Vereinsleben von den Sportvereinen bis hin zu überregional bekannten Fastnachtsvereinen mit verschiedensten Festen und Veranstaltungen, die vielfältige Möglichkeiten zur Gewinnung von neuen Bekannten und Freundschaften bieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0173 3140175 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |