Kleines Einfamilienhaus in Riedstadt
269.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8686520
Objektnummer: 306599
Dateien
Preise & Kosten
Kaufpreis | 269.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 90 m² |
Grundstücksfläche | 200 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1965 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 338 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnlage von Riedstadt Wolfskehlen liegt dieses bezugsfertige Einfamilienhaus für ein Paar oder eine kleine Familie.
Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über 3 Zimmer und 2 Bäder. Hierbei bildet das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche den Lebensmittelpunkt. Große Fenster machen die Räume hell und freundlich. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zur ca. 25 qm großen, von drei Seiten verglasten Terrasse. In diesem "zweiten Wohnzimmer" lassen sich die Abende bis in den Herbst genießen. Ein kleines Badezimmer (nicht renoviert) mit Wanne vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer und ein kleineres Arbeits-/Kinderzimmer.
bodengleicher, offener Dusche liegt gleich gegenüber.
Im Keller gibt es neben einem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungsraum einen weiteren Mehrzweckraum für Hobbies oder als Abstellraum.
Zu der Immobilie gehören ein Gartenhäuschen sowie ein Stellplatz.
Der Gartenanteil von ca. 100 qm ist pflegeleicht angelegt. Die Bewässerung erfolgt über einen Brunnen.
Die Immobilie teilt sich mit zwei weiteren Häusern ein Grundstück, alle Rechte sind in einer Teilungserklärung geregelt. Das Hausgeld beträgt mtl. 300 Euro und beinhaltet u.a. die Heizkosten.
Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über 3 Zimmer und 2 Bäder. Hierbei bildet das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche den Lebensmittelpunkt. Große Fenster machen die Räume hell und freundlich. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zur ca. 25 qm großen, von drei Seiten verglasten Terrasse. In diesem "zweiten Wohnzimmer" lassen sich die Abende bis in den Herbst genießen. Ein kleines Badezimmer (nicht renoviert) mit Wanne vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer und ein kleineres Arbeits-/Kinderzimmer.
bodengleicher, offener Dusche liegt gleich gegenüber.
Im Keller gibt es neben einem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungsraum einen weiteren Mehrzweckraum für Hobbies oder als Abstellraum.
Zu der Immobilie gehören ein Gartenhäuschen sowie ein Stellplatz.
Der Gartenanteil von ca. 100 qm ist pflegeleicht angelegt. Die Bewässerung erfolgt über einen Brunnen.
Die Immobilie teilt sich mit zwei weiteren Häusern ein Grundstück, alle Rechte sind in einer Teilungserklärung geregelt. Das Hausgeld beträgt mtl. 300 Euro und beinhaltet u.a. die Heizkosten.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
Balkone | 0 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Riedstadt. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 42, 45 und 46 vorhanden. Überregionale Ziele sindo durch die nahe verkehrende Bahnlinie S7 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel