Geräumiges und massiv gebautes Einfamilienhaus nahe des Elisabethfehnkanals

259.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8683042 Objektnummer: 306078
Wohnhaus straßenseitig 1
Wohnhaus straßenseitig 2
Wohnhaus Hinterseite
Nebengebäude Vorderseite
Wohnzimmer Bild 1
Wonnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Wohnzimmer Bild 4
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2
Esszimmer Bild 1
Esszimmer Bild 2
Esszimmer Bild 3
Badezimmer Bild 1
Badezimmer Bild 2
Kinderzimmer EG Bild 1
Kinderzimmer EG Bild 2
Flur Vordereingang EG
Flur Obergeschoss
1. Kinderzimmer OG Bild 1
1. Kinderzimmer OG Bild 2
1. Kinderzimmer OG Bild 3
2. Kinderzimmer OG Bild 1
2. Kinderzimmer OG Bild 2
2. Kinderzimmer OG Bild 3
Grünland Ansicht 1
Grünland Ansicht 2

Preise & Kosten

Kaufpreis 259.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 2.433 m²
Zimmer 6
Baujahr 1968
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 335
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe des Elisabethfehnkanals wird ohne Provision von privat zum Verkauf angeboten.

Die 132 m² große Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen. In dem barrierefreien Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer (mit ebenerdigem Duschbereich und Badewanne) und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume und drei ausbaufähige Räume vorhanden. Darüber befindet sich ein Spitzboden. Im Kellergeschoss sind zwei Räume mit einer Gesamtgröße von 23 m². In einem der Räume ist eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2020 untergebracht. Ein Kriechkeller erleichtert die Installation von Versorgungsleitungen. Durch das Erweiterungspotential ist das Haus nach einem Ausbau für zwei Generationen/Wohnparteien geeignet.

In dem Nebengebäude befinden sich zwei Garagen (wovon eine Garage bislang als Hobbywerkstatt genutzt wurde), ein Hauswirtschaftsraum, ein Geräteraum und ein großer Dachboden mit Abstellmöglichkeit.
Ein Garagentor ist mit einer Fernbedienung steuerbar.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Privatverkauf, keine Maklergebühr.

Der Kaufpreis beträgt 259000 € VB.

Nähere Infos beantworte ich Ihnen gerne persönlich, ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

26676 Elisabethfehn - Niedersachsen

Lage des Objektes

Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Barßeler Hafen, Sportstätten und weiteres) sind Vorort vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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