Großzügiges Ein – Zweifamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten in Bechtsrieth bei Weiden
420.000 €
Kaufpreis
212,43 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8679982
Objektnummer: 3/146
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 212,43 m² |
| Grundstücksfläche | 977 m² |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 31. 10. 2024 |
| Gültig bis | 30.10.2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1975 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 140,1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss, ca. 125,37 m²:
– Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenhaus
– Flur mit Zugang zu Terrasse und Garten
– offener Wohnbereich mit Kachelofen, Schiebetüre ins Esszimmer und Zugang zu Terrasse und Garten
– Küche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer
– Gäste- oder Kinderzimmer
– Arbeitszimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Pissoir und Fenster
– sep. Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
Dachgeschoss, ca. 87,06 m²:
– Vorraum mit Garderobe
– Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
– Küche mit Zugang zur Speis
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
– Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Ankleide in der Dachschräge
– Abstellraum
Kellergeschoss, voll unterkellert:
– Flur mit Ausgang zur unteren Terrasse
– Wirtschaftsraum
– Heizraum
– Werkstatt mit Zugang zur Doppelgarage
– Waschraum
– ausgebauter Kellerraum mit Bar
– Sauna mit großer Wanne, Dusche und Waschbecken
– Gäste- WC
Erdgeschoss, ca. 125,37 m²:
– Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenhaus
– Flur mit Zugang zu Terrasse und Garten
– offener Wohnbereich mit Kachelofen, Schiebetüre ins Esszimmer und Zugang zu Terrasse und Garten
– Küche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer
– Gäste- oder Kinderzimmer
– Arbeitszimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Pissoir und Fenster
– sep. Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
Dachgeschoss, ca. 87,06 m²:
– Vorraum mit Garderobe
– Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
– Küche mit Zugang zur Speis
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
– Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Ankleide in der Dachschräge
– Abstellraum
Kellergeschoss, voll unterkellert:
– Flur mit Ausgang zur unteren Terrasse
– Wirtschaftsraum
– Heizraum
– Werkstatt mit Zugang zur Doppelgarage
– Waschraum
– ausgebauter Kellerraum mit Bar
– Sauna mit großer Wanne, Dusche und Waschbecken
– Gäste- WC
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Fenster, Pissoir, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Keller |
– 2-fach-verglaste Holzfenster, BJ 1975
– Laminat- und Fliesenböden, Buchtalfliesen
Sonstiges:
– Terrasse oben am Haus
– weitere Terrasse mit Pergola und gemauertem Grill
– Balkon, umlaufend
– 4 Garagen
– Schuppen
– Ölheizung, BJ 2013, Verbrauch ca. 3000 l im Jahr
– Ziegeldach
– Laminat- und Fliesenböden, Buchtalfliesen
Sonstiges:
– Terrasse oben am Haus
– weitere Terrasse mit Pergola und gemauertem Grill
– Balkon, umlaufend
– 4 Garagen
– Schuppen
– Ölheizung, BJ 2013, Verbrauch ca. 3000 l im Jahr
– Ziegeldach
Sonstige Informationen
Baujahr:
1975, Dachgeschoss 1990
Objekt-Nr.:
3/146
Grundstücksgröße:
ca. 977 m²
Wohnfläche:
ca. 212,43 m²
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
– Baujahr: 1975, Dachgeschoss 1990
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 140,1 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
– Energieeffizienzklasse: E
– Gültigkeit: 31.10.2014 - 30.10.2024
Kaufpreis:
420.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
1975, Dachgeschoss 1990
Objekt-Nr.:
3/146
Grundstücksgröße:
ca. 977 m²
Wohnfläche:
ca. 212,43 m²
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
– Baujahr: 1975, Dachgeschoss 1990
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 140,1 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
– Energieeffizienzklasse: E
– Gültigkeit: 31.10.2014 - 30.10.2024
Kaufpreis:
420.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Objektstandort
92699 Bechtsrieth
Lage des Objektes
92699 Bechtsrieth
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilien Sparrer GmbH
Max-Reger-Str. 16
92637 Weiden i.d.OPf.
Kontakt
| Telefon | 0961/61220 |
| Website | www.immobilien-sparrer.com/ |