* Exklusives Zweifamilienhaus in BEST Lage von Haltern am See * - 2 X KfW 40 förderfähig / günstig finanzierbar *
871.730 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8672740
Objektnummer: Haltern-2 FH 01
Social-Media-grafik-jubi-spezial-beitrag
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 871.730 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 186 m² |
| Grundstücksfläche | 749 m² |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für hochwertige und individuelle Fertighäuser! Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Zweifamilienhaus in Haltern am See (Gebiet: 1A) vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 186 m² und einem großzügigen Grundstück von 749 m² bietet dieses Haus genug Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 12 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert höchsten Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses eigenleistungsbereit sind, jedoch die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigen lassen möchten, dann ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" die ideale Wahl für Sie. Der Preis für das Haus City beträgt ab 344.375 EUR.
Die Befeuerungsart erfolgt mittels Wärmepumpe. Dies ermöglicht nicht nur eine nachhaltige und ressourcenschonende Beheizung des Hauses, sondern sorgt auch für geringere Heizkosten und einen positiven Beitrag zum Umweltschutz.
Als STREIF-Fertighaus entspricht dieses Zweifamilienhaus dem KfW40 Standard, was bedeutet, dass es sich um ein Energieeffizienzhaus der Klasse KfW 40 handelt. Durch die Verwendung erneuerbarer Energien wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihr Geldbeutel durch niedrigere Energiekosten entlastet.
Die Entscheidung für ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten: Ob als Generationenhaus, Haus mit Einliegerwohnung oder zur Vermietung einer der beiden Wohneinheiten - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Darüber hinaus profitieren Sie von einem hohen Maß an Flexibilität in Bezug auf die Finanzierung sowie zukünftige Mieteinnahmen. Das Wohnen auf einer Etage garantiert zudem einen außergewöhnlichen Wohnkomfort und eine angenehme Raumaufteilung.
Nutzen Sie diese einzigartige Chance, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen und gleichzeitig in eine nachhaltige und zukunftsorientierte Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Zweifamilienhaus zu erfahren und den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen. STREIF steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite!
Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 12 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert höchsten Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses eigenleistungsbereit sind, jedoch die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigen lassen möchten, dann ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" die ideale Wahl für Sie. Der Preis für das Haus City beträgt ab 344.375 EUR.
Die Befeuerungsart erfolgt mittels Wärmepumpe. Dies ermöglicht nicht nur eine nachhaltige und ressourcenschonende Beheizung des Hauses, sondern sorgt auch für geringere Heizkosten und einen positiven Beitrag zum Umweltschutz.
Als STREIF-Fertighaus entspricht dieses Zweifamilienhaus dem KfW40 Standard, was bedeutet, dass es sich um ein Energieeffizienzhaus der Klasse KfW 40 handelt. Durch die Verwendung erneuerbarer Energien wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihr Geldbeutel durch niedrigere Energiekosten entlastet.
Die Entscheidung für ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten: Ob als Generationenhaus, Haus mit Einliegerwohnung oder zur Vermietung einer der beiden Wohneinheiten - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Darüber hinaus profitieren Sie von einem hohen Maß an Flexibilität in Bezug auf die Finanzierung sowie zukünftige Mieteinnahmen. Das Wohnen auf einer Etage garantiert zudem einen außergewöhnlichen Wohnkomfort und eine angenehme Raumaufteilung.
Nutzen Sie diese einzigartige Chance, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen und gleichzeitig in eine nachhaltige und zukunftsorientierte Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Zweifamilienhaus zu erfahren und den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen. STREIF steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 4 |
STREIF-Energiesparhäuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort,
Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw.
können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich
werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung
bewertet werden.) Je nach gewünschter Grundriss- und
Dachkonstruktion kann eine Ökobilanzierung KFWG möglich sein, die gegen Aufpreis für Ihr Haus erstellt werden kann. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges
Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine
Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem
Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) in der Stufe KFWG förderfähig.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis
enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie inkl. individuelle
Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte mit Grundleitungsanschlüssen und
Frostschürze
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit
integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines
STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche
Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute
und Verbände dokumentiert
Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw.
können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich
werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung
bewertet werden.) Je nach gewünschter Grundriss- und
Dachkonstruktion kann eine Ökobilanzierung KFWG möglich sein, die gegen Aufpreis für Ihr Haus erstellt werden kann. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges
Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine
Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem
Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) in der Stufe KFWG förderfähig.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis
enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie inkl. individuelle
Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte mit Grundleitungsanschlüssen und
Frostschürze
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit
integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines
STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche
Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute
und Verbände dokumentiert
Sonstige Informationen
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur
individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem
STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der
Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zu Hause.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.
Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen
Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de
individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem
STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der
Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zu Hause.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.
Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen
Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de
Objektstandort
45721 Haltern am See
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Es ist von gepflegten Einfamilienhäusern umgeben und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Die Lage ist ideal für Familien, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Grundstück selbst bietet
ausreichend Platz für die Errichtung eines 2er Doppelhaushälften mit Garten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Grundstück selbst bietet
ausreichend Platz für die Errichtung eines 2er Doppelhaushälften mit Garten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 2307 279148 |
| Mobil | +49 152 07869220 |
| Website | www.streif.de |