Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Lage!
550.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8670018
Objektnummer: 108183
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Untergeschoss
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 1.150 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 07. 06. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 88.48 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamiienhaus mit großzügigem Grundstück befindet sich am Ortsrand von Klettgau, nahe der Schweizer Grenze.
Drei Wohneinheiten können genutzt werden. Eine Einliegerwohnung mit ca. 40 qm und zwei 1 Zimmer-Wohnungen mit ca. 35 qm bzw. ca. 20 qm.
Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem großen Balkon.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Drei Wohneinheiten können genutzt werden. Eine Einliegerwohnung mit ca. 40 qm und zwei 1 Zimmer-Wohnungen mit ca. 35 qm bzw. ca. 20 qm.
Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem großen Balkon.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Boden | Fliesen, Stein, Fertigparkett |
| Balkone | 1 |
* Photovoltaikanlage 20,7 KW - Einnahmen noch die nächsten
6 Jahre
* Solaranlage
* Gas-Zentralheizung
* Kaminofen/Wassergeführt im Heizsystem
* Keller
6 Jahre
* Solaranlage
* Gas-Zentralheizung
* Kaminofen/Wassergeführt im Heizsystem
* Keller
Sonstige Informationen
* Die Einliegerwohnung ist sanierungsbedürftig.
Objektstandort
79771 Klettgau
Lage des Objektes
Das Klettgau-Gebiet ist eine Gemeinde im Kreis Waldshut in Baden-Württemberg, welches an die Schweiz grenzt, an die Kantone Schaffhausen (ca. 20 Autominuten) und Zürich (ca. 40 Autominuten).
Es bietet eine gute Infrastruktur sowie attraktive Industriebereiche, als auch bekannte Weinanbaugebiete und ausgedehnte Natur.
Es bietet eine gute Infrastruktur sowie attraktive Industriebereiche, als auch bekannte Weinanbaugebiete und ausgedehnte Natur.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07751/91 82 5-0 |
| Fax | 07751/91 82 5-20 |
| Website | www.garant-immo.de |