Attraktive Wohnung in Altstaden mit Balkon und Loggia
139.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8668232
Objektnummer: R3078
Titelbild
Hausansicht
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon mit Blick ins Grüne
Aussicht Balkon
Offener Wohn- und Küchenbereich
Einbauküche
Flur
Wohnungseingang
Schlafzimmer
Wannenbad
Gäste - WC
Hausansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 338 € |
| Maklerprovision | 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 07. 2018 |
| Gültig bis | 06.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss einer dreigeschossigen Wohnanlage in zentraler Lage von Oberhausen-Alstaden. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 73 m².
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die ebenso wie das maßangefertigte weiße Schlafzimmer bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum in einem abschließbaren Kellerraum. Die im Jahr 2008 installierte Zentralheizung wird effizient mit Gas betrieben.
Parken Sie ihren PKW zukünftig in der eigenen Garage, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Die Wohnung eignet sich perfekt für alleinstehende Personen oder Paare. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung sicherlich interessant.
Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne.
Ihr Team von Greens Immobilien
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die ebenso wie das maßangefertigte weiße Schlafzimmer bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum in einem abschließbaren Kellerraum. Die im Jahr 2008 installierte Zentralheizung wird effizient mit Gas betrieben.
Parken Sie ihren PKW zukünftig in der eigenen Garage, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Die Wohnung eignet sich perfekt für alleinstehende Personen oder Paare. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung sicherlich interessant.
Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne.
Ihr Team von Greens Immobilien
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Teppichboden und Fliesen. Eine schöne Einbauküche ist bereits vorhanden und ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein praktischer Aufzug steht den Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Der offene Wohn- und Küchenbereich ist mit ca. 27m² sehr geräumig und bietet viel Platz für gemütliche Abende. Zudem haben Sie von hier Zugang zu dem schön gelegen Balkon mit Blick in die grünen Gärten der Umgebung.
Die Wohnung punktet außerdem mit einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage in Oberhausen ist ideal, sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und guter Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der offene Wohn- und Küchenbereich ist mit ca. 27m² sehr geräumig und bietet viel Platz für gemütliche Abende. Zudem haben Sie von hier Zugang zu dem schön gelegen Balkon mit Blick in die grünen Gärten der Umgebung.
Die Wohnung punktet außerdem mit einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage in Oberhausen ist ideal, sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und guter Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
Objektstandort
46049 Oberhausen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Ihr neues Zuhause befindet sich in gut angebundener und zentrumsnaher Lage der nordrhein-westfälischen Großstadt Oberhausen. Nur etwa 1 km südlich der belebten Innenstadt und etwa 4 km vom einem der größten Einkaufszentren Europas, dem CentrO entfernt, lässt sich hier ein vielseitiger und komfortabler Alltag für Alt und Jung gestalten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs werden im Umkreis von rund 700 m erreicht. Einladende Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister und Freizeitangebote ergänzen das attraktive Wohnumfeld. Darüber hinaus werden zahlreiche Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen gut mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.
Nur wenige Gehminuten entfernt binden die nächste Bushaltestelle und der ca. 2 km entfernte Hauptbahnhof Oberhausen gut an den öffentlichen Personennahverkehr an. Des Weiteren kann zügig auf die Bundesstraße 223 sowie die Autobahn 40 aufgefahren werden.
Naherholungsgebiete, wie der Ruhrpark Oberhausen, sowie mehrere Freizeiteinrichtungen und Sport- und Kleingartenvereine, sorgen für Abwechslung und eine ausgeglichene Work-Life-Balance.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs werden im Umkreis von rund 700 m erreicht. Einladende Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister und Freizeitangebote ergänzen das attraktive Wohnumfeld. Darüber hinaus werden zahlreiche Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen gut mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.
Nur wenige Gehminuten entfernt binden die nächste Bushaltestelle und der ca. 2 km entfernte Hauptbahnhof Oberhausen gut an den öffentlichen Personennahverkehr an. Des Weiteren kann zügig auf die Bundesstraße 223 sowie die Autobahn 40 aufgefahren werden.
Naherholungsgebiete, wie der Ruhrpark Oberhausen, sowie mehrere Freizeiteinrichtungen und Sport- und Kleingartenvereine, sorgen für Abwechslung und eine ausgeglichene Work-Life-Balance.
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Anbieter
GREENS GmbH
Düsseldorfer Str. 15
45481 Mülheim an der Ruhr-Saarn/Mintard
Kontakt
| Telefon | 02102 1465714 |
| Mobil | 0151 52580109 |
| Website | www.greens-immobilien.de |