Neubau-Wohnung 1. OG 2 Zi. Balkon KFW 40 EE 33330 Gütersloh

275.138 €
Kaufpreis
58,54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8656031 Objektnummer: 3235#q7M64t
Südansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 275.138 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 58,54 m²
Zimmer 2
Baujahr 2025
Verfügbar ab Ende 2025

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 2025
Wesentlicher Energieträger Wärmepumpe
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gut aufgeteilte und moderne 2-Zi-Neubau-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses in guter Wohnlage von Gütersloh. Der Baubeginn des Hauses in massiver Bauweise in KFW 40 EE Standard erfolgt im Sommer 2024. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 58,54 m² und teilt sich wie folgt auf:
kleine Diele mit Garderobe, ein heller und großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC und ein geschickt aufgeteiltes Schlafzimmer. Ein Kellerraum und anteilig die Gemeinschaftskeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Den Grundriss können Sie den beigefügten Plänen entnehmen.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Kunststoff
Balkone 1
Keller
KFW 40 EE Standard
504 m² Gesamtgrundstücksfläche (Kaufgrundstück)
Balkon
Luftwärmepumpe
KFZ-Stellplatz
Fußbodenheizung in allen Räumen
im Bad zusätzlich Handtuchwärmer, Dusche ebenerdig gefliest mit Glasduschabtrennung
Fliesen 60x60 cm oder Vinylbodenbelag vom Käufer wählbar
elektrische Rollläden
Dreifachverglasung
Erschließungskosten sind inklusive - ebenso Haus- und Kanalanschlüsse
Malerarbeiten übernimmt der Käufer
keine Courtage
Energieausweis noch nicht vorhanden

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt 275.138 €. Es fällt keine Courtage an.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre freundliche Nachricht.

Objektstandort

33330 Gütersloh

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Anbieter

G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a
33330 Gütersloh

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Ulrike Gutmann
Weitere Anbieterdaten