freiwerdendes Einfamilien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung
990.000 €
Kaufpreis
343 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8652995
Objektnummer: H-1444
Preise & Kosten
Kaufpreis | 990.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % v. Brutto-VK-Preis incl. 19 % MwSt |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 343 m² |
Grundstücksfläche | 725 m² |
Zimmer | 9 |
Baujahr | 1971 |
Verfügbar ab | Die Hauptwohnung mit ca. 275 m² Wohn-/Nutzfläche des Anwesens wird derzeit von den Erben genutzt und geräumt und wird nach Absprache bezugsfrei übergeben. Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und ist bis Ende Oktober 2024 für EUR 600,00 zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Somit kann das Anwesen ab November 2024 bezugsfrei übergeben werden. |
Energie
Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung wurde 1971 in Massivbauweise erstellt. Die Hauptwohnung wurde stets von den Eigentümern bewohnt und gepflegt, die Einliegerwohnung mit separatem Hauszugang ist derzeit vermietet.
Auf dem Anwesen befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Kipptor, vor der Garage besteht ebenfalls die Möglichkeit, ein bis zwei Fahrzeuge abzustellen.
Auf dem Anwesen befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Kipptor, vor der Garage besteht ebenfalls die Möglichkeit, ein bis zwei Fahrzeuge abzustellen.
Sonstige Informationen
Der Grundsteuerwert zum 01.01.2022 wurde auf EUR 616.200,00 festgesetzt.
Nach vorheriger Anmeldung sind Besichtigungen mit uns jederzeit möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin über unser Büro.
Wir beraten Sie gerne kostenlos und führen auf Wunsch alle erforderlichen Verhandlungen mit Kreditinstituten.
Die Nachweisprovision beträgt für den Käufer und für den Verkäufer bei notariellem Kaufabschluss jeweils 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Weiterbenennung dieses Angebotes ist untersagt und verpflichtet bei Nichtbeachtung zu Schadensersatz in Höhe der Gesamtprovision.
Kaufpreis EUR 990.000,00 (Verhandlungsbasis)
Nach vorheriger Anmeldung sind Besichtigungen mit uns jederzeit möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin über unser Büro.
Wir beraten Sie gerne kostenlos und führen auf Wunsch alle erforderlichen Verhandlungen mit Kreditinstituten.
Die Nachweisprovision beträgt für den Käufer und für den Verkäufer bei notariellem Kaufabschluss jeweils 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Weiterbenennung dieses Angebotes ist untersagt und verpflichtet bei Nichtbeachtung zu Schadensersatz in Höhe der Gesamtprovision.
Kaufpreis EUR 990.000,00 (Verhandlungsbasis)
Lage des Objektes
Allensbach ist eine Gemeinde am Bodensee im südlichen Teil des deutschen Bundeslandes Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 8 Kilometer nordwestlich von Konstanz und gehört zum Landkreis Konstanz. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von rund 16 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von ungefähr 7.000 Einwohnern.
Die Gemeinde Allensbach besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Allensbach selbst, Kaltbrunn, Hegne und Langenrain. Die Region ist vor allem für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, mit dem Bodensee als zentralem Merkmal. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersportaktivitäten.
Zudem verfügt Allensbach über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Stadt Konstanz und zur Stadt Radolfzell bietet zudem weitere Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung. Insgesamt ist Allensbach ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Gemeinde schätzen.
Die Gemeinde Allensbach besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Allensbach selbst, Kaltbrunn, Hegne und Langenrain. Die Region ist vor allem für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, mit dem Bodensee als zentralem Merkmal. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersportaktivitäten.
Zudem verfügt Allensbach über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Stadt Konstanz und zur Stadt Radolfzell bietet zudem weitere Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung. Insgesamt ist Allensbach ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Gemeinde schätzen.
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Anbieter
Hubert Chr. Reimann Immobilien GmbH
Fischerstr. 30
78464 Konstanz
Kontakt
Telefon | +49 7531 9969960 |
Fax | +49 7531 9969969 |
Website | www.immobilien-reimann.de |