Ihr Traumhaus in Seenähe: 147 qm zum Selbstausbau und Wohlfühlen!"

349.000 €
Kaufpreis
147,4 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8639047 Objektnummer: Lindenallee 33 Haus 1.3 (Ausbauhaus)
Außenansicht
Terrasse mit Ausblick
Außenansicht
Außenansicht
Visualisierungen_Lindenallee_Göhrenz_Vogelperspektive
Visualisierungen_Lindenallee_Göhrenz_Gartenansicht
Visualisierungen_Lindenallee_Göhrenz_Gartenansicht
Visualisierungen_Lindenallee_Göhrenz_Innen
Visualisierungen_Lindenallee_Göhrenz_Straßenansicht
Bautenstand August 2024
Bautenstand August 2024
Bautenstand August 2024
EG Grundrissbeispiel
OG Grundrissbeispiel
DG Grundrissbeispiel
Lageplan

Preise & Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2368 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 147,4 m²
Grundstücksfläche 164,72 m²
Zimmer 5
Baujahr 2024
Verfügbar ab nach Fertigstellung
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 23. 09. 0006
Gültig bis 06.09.31
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 16.0
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in der Lindenallee – Ihrem neuen Zuhause

Die Natur vor der Tür, die Großstadt ganz nah. Wie wäre es mit einem seenahen und idyllischen Wohnumfeld, welches mehr Platz für Ihre ganz persönliche Entfaltung bietet und dem Gefühl von Urlaub nahekommt? Mit den Reihenhäusern der Lindenallee können Sie Ihren Wohn(t)raum individuell und familiengerecht verwirklichen.

Mit unserem Neubauprojekt "Lindenallee" setzen wir einen modernen Akzent in ländlichem Raum. Abseits des Großstadtgetümmels finden Sie hier einen behaglichen und naturnahen Lebensmittelpunkt für sich und Ihre Familie, ganz in der Nähe des Kulkwitzer Sees. Ob 4-, 5- oder 6-Zimmer-Reihenhaus, in Göhrenz finden Paare oder Familien ihr Wohnglück auf drei Etagen.

In der Grundausstattung Ihres Hauses erhalten Sie ein ein stilvolles Ausbauhaus mit viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Im Preis inbegriffen sind ein solides Fundament, Hausanschlüsse an Strom/Wasser/Abwasser, massive Außenwände mit Wärmedämmung, ein Flachdach in Holzbauweise, Geschosstreppen in Holz- oder Stahlkonstruktion sowie eine energieeffiziente 3fach Verglasung mit Aluminium-Rollläden.

Den Innenausbau sowie die Elektro-, Sanitär- und Heizungsarbeiten können Sie nach eigenen Vorstellungen durch von Ihnen zu beauftragende Unternehmen und eigene Arbeitsleistung umsetzen.

Auf Ihrem Grundstück können Sie sich eine grüne Oase schaffen, mit spannendem Abenteuerspielplatz oder eigenem Gemüsegarten. Als Highlight erhält jedes Objekt der Lindenallee einen eigenen Obstbaum, der dem jeweiligen Haus seinen individuellen Namen verleiht.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Balkone 1

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Objektstandort

04420 Markranstädt - Sachsen

Lage des Objektes

Seenahes Familienglück
Göhrenz ist ein kleiner, beschaulicher Ort vor den Toren Leipzigs und erstreckt sich entlang der gesamten Verbindungsstraße zwischen Albersdorf und Kulkwitz. Das Dorf grenzt direkt an den Kulkwitzer See. Der naturbelassene Strand am Südufer ist besonders bei Familien und Gästen beliebt, die die Ruhe abseits des Alltags suchen.

Auch sonst fehlt es Ihnen in der Ortschaft Göhrenz an nichts! In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Ebenfalls befinden sich Kindergärten sowie Schulen, Spielplätze, Freizeiteinrichtungen und Vereine in näherer Umgebung, welche Ihr seenahes Zuhause für Ihre ganze Familie perfekt machen

Insgesamt gilt Göhrenz als angenehm ruhige Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung. Sie gelangen mit Bus und S-Bahn schnell ins Leipziger Zentrum. Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindung zur A38, A9 und A14 sowie zur B186.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de