Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Gegend - Nassenheide
300.000 €
Kaufpreis
109,17 m²
Wohnfläche
72,26 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8633894
Objektnummer: 1956
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Garage und Nebengebäude
Wohnzimmer mit Kaminofen
Küche
Bad
Schlafzimmer im OG
Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 109,17 m² |
| Nutzfläche | 72,26 m² |
| Grundstücksfläche | 843 m² |
| Fläche teilbar ab | 109,17 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | Sofort Verfügbar |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 05.06.2034 |
| Endenergiebedarf | 220,84 |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930, gelegen im idyllischen Nassenheide. Dieses Haus vereint den Charakter vergangener Zeiten mit modernen Wohnbedürfnissen und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 843 m² genügend Raum für Entfaltung und Ruhe.
Grundstück und Außenbereich
Das Grundstück besticht durch seine Weitläufigkeit und die liebevoll angelegten Grünflächen. Hier finden Sie neben der Hauptimmobilie auch eine praktische Garage und ein Nebengelass, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyprojekte bietet.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die 3 großzügigen Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Heizung und Energie
Beheizt wird das Haus durch effiziente Nachtspeicheröfen und gemütliche Kaminöfen, die nicht nur an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgen, sondern auch eine besonders heimelige Atmosphäre schaffen.
Zusammenfassung
Dieses Einfamilienhaus in Nassenheide vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück. Mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, ist es das ideale Zuhause für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Grundstück und Außenbereich
Das Grundstück besticht durch seine Weitläufigkeit und die liebevoll angelegten Grünflächen. Hier finden Sie neben der Hauptimmobilie auch eine praktische Garage und ein Nebengelass, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyprojekte bietet.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die 3 großzügigen Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Heizung und Energie
Beheizt wird das Haus durch effiziente Nachtspeicheröfen und gemütliche Kaminöfen, die nicht nur an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgen, sondern auch eine besonders heimelige Atmosphäre schaffen.
Zusammenfassung
Dieses Einfamilienhaus in Nassenheide vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück. Mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, ist es das ideale Zuhause für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Einfamilienhaus inkl. Teilkeller
• Baujahr ca. 1930
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
Material: glasierte Tondachziegel
• Kunststofffenster inkl. Rollläden
• Holztreppe ins OG und KG
• Heizungsart: Elektroheizung (Nachtspeicheröfen)
• Warmwasserversorgung durch 60 Liter Boiler
Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 2013 elektrische Versorgung (teilweise)
• 2019 Außenfassade
• 2019 Dacheindeckung
• 2021 Anstrich Fassade
• Baujahr ca. 1930
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
Material: glasierte Tondachziegel
• Kunststofffenster inkl. Rollläden
• Holztreppe ins OG und KG
• Heizungsart: Elektroheizung (Nachtspeicheröfen)
• Warmwasserversorgung durch 60 Liter Boiler
Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 2013 elektrische Versorgung (teilweise)
• 2019 Außenfassade
• 2019 Dacheindeckung
• 2021 Anstrich Fassade
Objektstandort
16775 Nassenheide
Lage des Objektes
Die Gemeinde, umgeben von riesigen Waldflächen und brüchiger Heidelandschaft, liegt etwa drei Kilometer nördlich von Oranienburg an der Bundesstraße 96 und an der Schnellzugstrecke Berlin-Rostock und Berlin-Stralsund.
Durch die verkehrsgünstige Lage des Ortes, ziehen viele Bürger aus Berlin und Umgebung nach Nassenheide. Der Ortsteil Nassenheide, ist der einwohnerstärkste der Gemeinde Löwenberger Land und liegt im Naturraum der Zehdenick Spandauer Havelniederung.
Im Norden grenzt Nassenheide an den Ortsteil Grüneberg, im Osten an die Stadt Liebenwalde, im Süden an die Stadt Oranienburg sowie im Westen an die Ortsteile Teschendorf und Neuendorf.
Durch die verkehrsgünstige Lage des Ortes, ziehen viele Bürger aus Berlin und Umgebung nach Nassenheide. Der Ortsteil Nassenheide, ist der einwohnerstärkste der Gemeinde Löwenberger Land und liegt im Naturraum der Zehdenick Spandauer Havelniederung.
Im Norden grenzt Nassenheide an den Ortsteil Grüneberg, im Osten an die Stadt Liebenwalde, im Süden an die Stadt Oranienburg sowie im Westen an die Ortsteile Teschendorf und Neuendorf.
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