ZFH in Herzogenaurach...320 m² Wohnfläche zum Vermieten und zur Eigennutzung!
775.000 €
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8632511
Objektnummer: 1/20/102-102/010600
Titelbild
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Wohnküche im DG
Wohnzimmer im DG
Badezimmer im DG
Diele im DG
Esszimmer im OG
Küche im OG
Wohnzimmer im OG
weiteres Zimmer im OG
Schlafzimmer im OG
Zimmer im OG
Separates WC im OG
Diele im EG
Treppenhaus
Außenansicht
Platz zum Spielen und Entspannen
Platz zum Spielen und Entspannen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 775.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2421,88 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 320 m² |
| Grundstücksfläche | 459 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | zeitnah verfügbar |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-02-14 |
| Energieverbrauchkennwert | 96,40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Wohnung EG mit 5 Zimmer – 112 m² - bezugsfrei
Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, komplett saniert
Wohnung OG mit 5 Zimmer – 112 m² - derzeit vermietet
Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates WC
Wohnung DG mit 4 Zimmer - 96 m² - derzeit vermietet
Wohnküche
Badezimmer mit Dusche und Dachflächenfenster
• Gasheizung (Januar 2021)
• Entkalkungsanlage
• Kabelanschluss
• Kunststofffenster (ca. 2003)
• Dachflächenfenster (ca. 2012)
Große Garage für Fahrräder etc. vorhanden
2 Fertiggaragen
Wohnung EG mit 5 Zimmer – 112 m² - bezugsfrei
Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, komplett saniert
Wohnung OG mit 5 Zimmer – 112 m² - derzeit vermietet
Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates WC
Wohnung DG mit 4 Zimmer - 96 m² - derzeit vermietet
Wohnküche
Badezimmer mit Dusche und Dachflächenfenster
• Gasheizung (Januar 2021)
• Entkalkungsanlage
• Kabelanschluss
• Kunststofffenster (ca. 2003)
• Dachflächenfenster (ca. 2012)
Große Garage für Fahrräder etc. vorhanden
2 Fertiggaragen
Objektstandort
91074 Herzogenaurach
- Bayern
Lage des Objektes
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.
Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Kontakt
| Telefon | 09131 824-2288 |
| Fax | 499131 824292298 |
| Website | www.sparkasse-erlangen.de |