AB SOFORT! Freie 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Dachau!

398.000 €
Kaufpreis
79,73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8614070 Objektnummer: 4796
Titelbild
sehr gepflegtes Gebäude
Wohnbereich mit Zugang ins Obergeschoss
großer Wohnbereich
Küche inkl Einbauten
modernes Badezimmer
Schlafzimmer im Obergeschoss
potenzielles Büro

Preise & Kosten

Kaufpreis 398.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 499 €
Maklerprovision 3,57%

Größe & Zustand

Wohnfläche 79,73 m²
Zimmer 3
Baujahr 1991
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 23. 02. 2024
Gültig bis 22.02.2034
Baujahr (laut Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 128,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Dachau.

Die Wohnung selbst befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses.
Im Obergeschoss der Wohnung finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC.
Direkt angeschlossen finden Sie den geräumigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Käufer kostenfrei übernommen werden und verfügt über vielfältige Staumöglichkeiten, sowie über alle Elektrogroßgeräte.
Vom Wohnbereich aus gelangt man ebenso auf den wunderschönen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Im Dachgeschoss, welches Sie über eine Wendeltreppe erreichen, finden Sie dann Ihre neuen Privaträume.
Aktuell gibt es hier einen offenen Wohnbereich, welcher sich aber ideal auch noch einmal in ein Büro oder zweites Schlafzimmer aufteilen lässt.
Hier gelangt man ebenso, durch einen begehbaren Schrank, zum zweiten Ausgang.
Das Badezimmer wurde vor nicht allzu langer Zeit renoviert und überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie eine bodentiefe Dusche.
Im Hauptschlafzimmer finden Sie einen praktischen Einbauschrank sowie genügend Platz für ein großes Bett und weitere Stauflächen.

Zur Wohnung ist ein Tiefgarageneinzelstellplatz (20.000,-- EUR) zugehörig.

Die Anlage selbst wurde im Jahr 1991 erbaut und besteht aus 18 Eigentumswohnungen.
Kürzlich wurde die Fassade saniert und aktuell ist der Austausch der Heizungsanlage in Planung (wird aus der aktuell sehr guten Rücklage finanziert).

Ausstattung

 
Balkone 1
Keller
* Maisonette-Wohnung
* großer und überdachter Balkon
* Einbauküche
* Gäste-WC
* Einbauschränke
* modernisiertes Badezimmer
* Tiefgarageneinzelstellplatz
* Dachflächenrollos
* Kellerabteil
* uvm.

Objektstandort

85221 Dachau

Lage des Objektes

- Bestlage im Süden von Dachau, Anton-Hackl-Straße
- Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Ärztezentrum in fußläufiger Nähe

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau

Kontakt

Telefon +49 (8131) 45 45 28
Fax +49 (8131) 66 65 65 5
Website www.zg-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Benedikt Zimmermann
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