ObjNr:18912 - Gepflegtes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Pirmasens

Gepflegtes Vierfamilienhaus in zentraler Lage von Pirmasens, 3, 5 Stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; Baujahr ca. 1926; die Immobilie ist teilrenoviert (Heizungsanlage; Kunststofffenster), das Haus ist liegevoll gepflegt, befindet sich jedoch in einem relativ einfachen Zustand; kleiner Garten und Innenhof; 11 Zimmer, 4 Bäder und 4 Küchen verteilen sich auf drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von cal 222m² und eine Grundstücksfläche von ca. 190m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche Diele und Bad (ca. 50m²); 1.
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 50m²) 2.
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 50m²);
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad (ca. 30m²); (Die beiden oberen Wohnungen können zusammengelegt werden. )

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung teilweise über Durchlauferhitzer; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Holztreppe; Kabelanschluss; Tageslichtbäder; die Immobilie ist derzeit vermietet und kann nach Absprache übernommen werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1300.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.