* Moderne Stadtvilla clever gebaut von STREIF - KfW 40 förderfähig / günstig finanzierbar *
385.300 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8451934
Objektnummer: Balve-01
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Michael Roth xpx
Nachhaltigkeit
Jahre-Fertighausanbieter
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 385.300 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksfläche | 493 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Individuelle Stadtvilla als Energiesparhaus bauen!
Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einem energieeffizienten Zuhause und sichern sich einen unserer 4 Haustypen zu unseren Jubiläums-Feierpreisen, die beim Hauskauf bis zum 31.03.2024 gelten.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Beispielsweise mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, Ihnen Möglichkeiten aufzeigen und Ihre Wünsche notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Raumgestaltung für Ihre Stadtvilla erstellt, die völlig flexibel ist - je nachdem, wie viele und welche Räume Sie haben möchten, ob Sie eine Dachterrasse wünschen und wo auch sonst Ihre Prioritäten liegen. Ebenfalls bestehen vielseitige Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen, die Sie gegebenenfalls erbringen möchten. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus. Mit Eigenleistungen können Sie erheblich Geld sparen.
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Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Beispielsweise mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, Ihnen Möglichkeiten aufzeigen und Ihre Wünsche notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Raumgestaltung für Ihre Stadtvilla erstellt, die völlig flexibel ist - je nachdem, wie viele und welche Räume Sie haben möchten, ob Sie eine Dachterrasse wünschen und wo auch sonst Ihre Prioritäten liegen. Ebenfalls bestehen vielseitige Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen, die Sie gegebenenfalls erbringen möchten. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus. Mit Eigenleistungen können Sie erheblich Geld sparen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
STREIF-Energiesparhäuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Je nach gewünschter Grundriss- und Dachkonstruktion kann eine Ökobilanzierung KFWG möglich sein, die gegen Aufpreis für Ihr Haus erstellt werden kann. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) in der Stufe KFWG förderfähig.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte mit Grundleitungsanschlüssen und Frostschürze
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
STREIF-Energiesparhäuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Je nach gewünschter Grundriss- und Dachkonstruktion kann eine Ökobilanzierung KFWG möglich sein, die gegen Aufpreis für Ihr Haus erstellt werden kann. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) in der Stufe KFWG förderfähig.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte mit Grundleitungsanschlüssen und Frostschürze
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Sonstige Informationen
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen Zuhause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.
Ihr Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen
Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de
Ihr Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen
Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de
Objektstandort
58802 Balve
Lage des Objektes
Das Gebiet befindet sich in der Stadt Balve, im Ortsteil Balve, im Märkischen Kreis, in Südwestfalen. Die Stadt Balve bildet mit seinen ca. 12.000 Einwohnern eine Kleinstadt. Die Stadt liegt im landschaftlich reizvollen Hönnetal - einem der romantischsten Tälern Deutschlands. Neben dem Ortskern Balve gehören auch die Dörfer Beckum, Eisborn, Garbeck, Langenholthausen, Mellen und Volkringhausen zum Stadtgebiet.
Die Kleinstadt bietet außergewöhnliche Möglichkeiten in Bereichen Freizeit, Kultur und Wirtschaft. Als Wirtschaftsstandort mit international agierenden Unternehmen, kann die kleine Stadt sich ebenfalls sehen lassen und bietet auch für Fach- und Führungskräfte interessante Job- und Karrierechancen.
Auch Wanderer und Sportbegeisterte kommen in Balve auf ihre Kosten. Das Gebiet befindet sich in direkter Nähe zu dem Hönnetalradweg und dem Fluss Hönne. Ein weiteres sportliches Highlight ist das jährlich stattfindende Reitturnier "Balve-Optimum" am Wasserschloss Wocklum. Das Stadtzentrum von Balve ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten,
Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Umfeld des neuen Wohngebietes ist geprägt durch die umliegende Bebauungsstruktur und besteht überwiegend aus kleinteiliger Einfamilienhausbebauung und vereinzelten Gewerbenutzungen.
Die Kleinstadt bietet außergewöhnliche Möglichkeiten in Bereichen Freizeit, Kultur und Wirtschaft. Als Wirtschaftsstandort mit international agierenden Unternehmen, kann die kleine Stadt sich ebenfalls sehen lassen und bietet auch für Fach- und Führungskräfte interessante Job- und Karrierechancen.
Auch Wanderer und Sportbegeisterte kommen in Balve auf ihre Kosten. Das Gebiet befindet sich in direkter Nähe zu dem Hönnetalradweg und dem Fluss Hönne. Ein weiteres sportliches Highlight ist das jährlich stattfindende Reitturnier "Balve-Optimum" am Wasserschloss Wocklum. Das Stadtzentrum von Balve ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten,
Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Umfeld des neuen Wohngebietes ist geprägt durch die umliegende Bebauungsstruktur und besteht überwiegend aus kleinteiliger Einfamilienhausbebauung und vereinzelten Gewerbenutzungen.
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