Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage

650.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8402283 Objektnummer: 3181

Preise & Kosten

Kaufpreis 650.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung

Größe & Zustand

Wohnfläche 216 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 118 m²
Baujahr 1960
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten
MFH: Aufgeteilt in 3 Eigentums-Wohnungen
EG: ca. 69m² = 350,00€ zzgl.Nebenkosten
OG: ca. 69m² = 350,00€ zzgl.Nebenkosten
DG: ca. 78m² = 500,00€ zzgl.Nebenkosten
KG: ca. 80m²
Die Netto-Mieteinnahmen betragen für die
3 Wohneinheiten 1.200,00 € /Monat
p.a 14.400,00 €

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Balkone 3
Keller
Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Kunststoff-Isolier-Fenster, Jalousien
Holztüren + Kunststofftüren + Außenkunststoff-Iso-Türen
Dacheindeckung des Hauptgebäudes mit Dach-Betonsteinen eingedeckt
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme.
Beim Haus wurde aktuell die Fassade erneuert wegen eines Hagelschadens im Jahr 2022.

Objektstandort

56564 Neuwied - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes

Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied, im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer und etwa 10 km nordwestlich von Koblenz.

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m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Telefon 02689-7000
Mobil 0152-33619986
Fax 02689-7201

Ansprechpartner/in

Herr Lothar Eichhorn
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