ETW am Schloß in Gotha, 93 m², 3-Raum, Dusche/WC/Wanne, Keller,
81.500 €
Kaufpreis
480 €
Kaltmiete
690 €
Warmmiete
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8282097
Hausansicht, re. Hälfte
Blick ins Grundstück
Rückansicht vom Garten
Korridor
Schlafzimmer
Küche
Gäste-WC mit Dusche
Bad
Bad
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 81.500 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 5,2 € |
| Kaufpreis pro m² | 876 € |
| Hausgeld | 246 € |
| Maklerprovision | 2909,55 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 93 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1920 |
| Letzte Modernisierung | 1996 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 11. 04. 2018 |
| Energiepasstext | Baukörper 1996 grundsaniert |
| Gültig bis | 21.4.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1920 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 128,6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist ein schönes altes Haus an der Puschkinallee und wurde 1996 als kleine Eigentumswohnanlage grundsaniert. Hier gibt es 7 Eigentumswohnungen.
Das breite Treppenhaus wird von einer Firma gereinigt. Die Wohnung ist vermietet. Die Zimmer und die Küche erreicht man vom Korridor, das geräumige Bad mit Fenster, Dusche/Wanne/WC lädt zum Verweilen ein.
Das Haus ist voll unterkellert, ein separater Waschmaschinenraum befindet sich im Keller.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Es gibt Überlegungen, im hinteren Hofbereich Stellplätze einzurichten.
Das breite Treppenhaus wird von einer Firma gereinigt. Die Wohnung ist vermietet. Die Zimmer und die Küche erreicht man vom Korridor, das geräumige Bad mit Fenster, Dusche/Wanne/WC lädt zum Verweilen ein.
Das Haus ist voll unterkellert, ein separater Waschmaschinenraum befindet sich im Keller.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Es gibt Überlegungen, im hinteren Hofbereich Stellplätze einzurichten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Teppich |
| Garten | |
| Keller |
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat von 3 Seiten Fenster. Der Grundriss ist geräumig, ein großes Bad ist luxuriös eingerichtet, Gäste-WC ist vorhanden. Die Wohnung ist gepflegt und von den Mietern modern eingerichtet.
Sonstige Informationen
Diese Liegenschaft wird nach Wohneigentumsgesetz von einem Gothaer Unternehmen fachgerecht verwaltet. Eine Rücklagenbildung ist vorhanden.
Sie bezahlen nur 50 % der fälligen Provision. 50 % bezahlt auch der Verkäufer.
Sie bezahlen nur 50 % der fälligen Provision. 50 % bezahlt auch der Verkäufer.
Objektstandort
Puschkinallee 6
99867 Gotha
Lage des Objektes
Sonnige Lage nahe dem Schloßpark und Schloß Friedenstein in Gotha.
Die Stadtkernrandlage hat eine gute Verkehrsanbindung zur Thüringer Wald- und Straßenbahn, zur
B 7, B 247 und zur A 4. Die Infrastruktur ist gut und vieles ist fußläufig zu erreichen.
Die Stadtkernrandlage hat eine gute Verkehrsanbindung zur Thüringer Wald- und Straßenbahn, zur
B 7, B 247 und zur A 4. Die Infrastruktur ist gut und vieles ist fußläufig zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilienbüro Margot Horn
Reinhardsbrunner Str. 51
99867 Gotha
Kontakt
| Mobil | 01792403136 |
| Website | www.margot-horn-immobilien.de |